Bungalow, Modell Ambience 77 V4, von Bien-Zenker GmbH
© Bien-Zenker GmbH

Bauen | Ratgeber

Bungalow bauen: 10 Bungalows unter 250.000 Euro

Dirc Kalweit

Die Rückkehr der Bungalows: Lange schien diese Bauform in der Versenkung verschwunden, mittlerweile ist Bungalow bauen wieder in Mode gekommen. Wir stellen zehn aktuelle Modelle vor und sagen, für wen sie sich eignen.

Wer heute einen Bungalow bauen möchte, ist keinesfalls in den 1970er-Jahren stehen geblieben. Denn Bungalows sind bei modernen Bauherren längst wieder gefragt. Wir zeigen euch zehn top-moderne Bungalows unter 250.000 Euro und sagen euch, worauf ihr bei Bau und Kauf achten solltet.

Woher stammt der Begriff "Bungalow"?

Bungalow – das klingt irgendwie amerikanisch. Und so denken viele, dass dieser Bautyp und seine Bezeichnung aus den Vereinigten Staaten kommt. Das stimmt aber nicht so ganz.

Das Wort soll nämlich aus den nordindischen Sprachen stammen und so viel bedeuten wie "Haus nach bengalischer Art". Traditionelle bengalische Dorfhäuser sind eingeschossig und haben eine breite Veranda über die gesamte Eingangsfront. Eine Bauweise, die britische Siedler im 18. Jahrhundert für ihre dortigen Häuser übernahmen – und damit auch den Namen.

Die Briten exportierten den Bungalow – ja, es heißt der Bungalow und nicht das Bungalow – dann in die USA. Dort gehört die ebenerdige Bauweise, meist in einer Holzrahmenkonstruktion, traditionell zu den beliebtesten Formen im Hausbau.

Der berühmteste Bungalow Deutschlands

In den 1960er-Jahren entdeckten auch deutsche Bauherren den Bungalow für sich – und das sogar auf höchster Ebene. 1963 gab Ludwig Erhard den Bau eines repräsentativen Gebäudes in der Tradition der klassischen Moderne in Auftrag. Ein Jahr später zog er als erster Bundeskanzler in den Kanzlerbungalow. Bis 1999 diente dieser als Wohn- und Empfangsgebäude, heute steht der Bungalow unter Denkmalschutz.

Bild des ehemaligen Kanzlerbungalows in Bonn.
Steht seit 2001 unter Denkmalschutz: Der Kanzlerbungalow, das ehemalige Wohn- und Empfangsgebäude des deutschen Bundeskanzlers in Bonn. © imago images

Bungalow bauen: 5 Vorteile

Typisch für den Bungalow ist seine eingeschossige Bauweise. Durch das Wohnen auf einer Ebene ergeben sich beim Bungalow bauen für die Bewohner einige Vorteile:

  1. Barrierefreiheit: Für ältere Menschen, aber auch für Familien mit kleinen Kindern, entfällt das lästige Treppensteigen. Bei der Bauplanung für einen Bungalow sind die DIN-Vorgaben für barrierefreies Bauen leichter zu erfüllen.
  2. Großzügigkeit: 120 Quadratmeter Wohnfläche in einem Bungalow wirken wesentlich weitläufiger, als wenn die gleiche Fläche sich auf zwei oder noch mehr Geschosse verteilt. Sozusagen: In einem Bungalow trampelt niemand dem anderen auf dem Kopf herum. Oft hat fast jedes Zimmer einen Zugang nach draußen. Dazu sorgen häufige große Glasflächen mit bodentiefen Fenstern für eine fließende Grenze zwischen Innen und Außen.
  3. Hohe Flexibilität: Die Wohnräume sind alle neben- und nicht übereinander. Dadurch lassen sich extrem flexible Grundrisse verwirklichen. Denn: Die Statik spielt beim Bungalow keine so tragende Rolle wie bei einem mehrgeschossigen Haus. So sind U-, L- und sogar Z-förmige Grundrisse möglich.
  4. Große Individualität: Vorbei die Zeiten, in denen ein Bungalow automatisch auch mit einem Flachdach versehen war. Satteldach, Pultdach oder Walmdach? Heute gibt es alle denkbaren Ausführungen, die auch beim mehrgeschossigen Bau machbar sind. So könnt ihr trotz strenger Bauordnung auf einer Ebene wohnen, wie unser Beispiel eines Bungalows aus Unterfranken zeigt.
  5. Kostenersparnis: Weniger Treppen, große Räume mit weniger Wänden, geringere Anforderungen an die Statik – das alles sind Faktoren, die beim Bau eines Bungalows Kosten einsparen. Und bei einer Renovierung braucht es meist auch kein Baugerüst.

Bungalow bauen: 5 Nachteile

Einen Bungalow neu zu bauen, dafür gibt es heute vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gebäudeform hat aber auch ein paar ganz spezifische Nachteile:

  1. Großes Grundstück: In die Höhe zu bauen hat den Vorteil, dass sich auf wenig Grundfläche viel Wohnraum verteilen lässt. Das fällt beim Bau eine Bungalows weg. Um eine angemessene Wohnfläche zu erhalten und gleichzeitig baurechtlichen Regelungen wie den Mindestabstand zu Nachbarbauten und Grundstücksgrenzen einzuhalten, braucht ihr ein entsprechend großes Grundstück. Oder euer Bungalow wird zum Minihaus.
  2. Kosten der Wärmedämmung: Mehr Länge und Breite bedeutet auch mehr Außenwände. Und die wollen gedämmt sein. Durch das ungünstige Verhältnis von Außenwand zur Wohnfläche fallen die Kosten der Fassadendämmung im Vergleich zu mehrgeschossigen Bauten höher aus.
  3. Problemfall Keller: Einen Bungalow komplett zu unterkellern ist aufgrund der Dimensionen viel zu teuer. Allerdings ist eine Teilunterkellerung bautechnisch problematisch. Deshalb werden die meisten Bungalows ohne Keller gebaut. Da braucht es schlaue Ideen, um trotzdem genug Stauraum zu schaffen.
  4. Raum an Raum: Da alle Räume nebeneinander auf einer Ebene liegen, braucht es dafür auch entsprechende Durchgangsflächen – sonst wäre ja fast jeder Raum ein Durchgangsraum. Das beeinträchtigt die Raumplanung und es geht Wohnraum verloren.
  5. Schwachstelle Flachdach: Das gilt zwar eher beim Kauf als beim Neubau, soll hier aber nicht unerwähnt blieben. Alte Flachdächer sind oft nicht richtig isoliert. Außerdem klagen viel Besitzer von Flachdach-Bungalows aus den 1960er- und 1970er-Jahre über undichte Dächer. Auf potentielle Käufer kommen also ziemliche Investitionskosten zu.

Bungalow bauen als Fertighaus

Jahrzehntelang schien die Bauform Bungalow in der Versenkung verschwunden. In den vergangenen Jahren haben jedoch zahlreiche Fertighaushersteller Bungalows wieder in ihr Programm aufgenommen.

Die relativ puristische Bauform kommt der modularen Bauweise der Hersteller von Fertighäusern sehr entgegen. Demenstprechend werden Bungalows als Massivhaus, in Holzständerbauweise oder auch als günstiges Bausatzhaus angeboten. Dabei sind der Gestaltung und Ausstattung dank der modernen Fertigung kaum Grenzen gesetzt, so dass Bungalows in Fertigbauweise optisch den Mehrgeschössern in nichts nachstehen.

Bungalow bauen: 10 top-moderne Beispiele

Auch in unserer Fertighaus-Datenbank findet ihr zahlreiche Bungalow-Modelle verschiedenster Hersteller. Wir haben für euch zehn Bungalows bis 250.000 Euro aus der Datenbank herausgesucht und nach Preis geordnet. Außerdem geben wir eine Einschätzung, für wie viele Personen sich die Bungalows besonders eignen.

1. Solution 78 von Living Fertighaus

Das Solution 78 von Living Fertighaus ist ein kompakter Bungalow mit viel Potential bei der Raumaufteilung. So lässt sich zum Beispiel die Terrasse als überdachter Außenbereich erschließen. Der gesamte Bungalow lässt sich auf Wunsch auch barriereoptimiert umsetzen.

2. Bungalow 128 von Town & Country

Beim Bungalow 128 des Anbieters Town & Country lässt sich der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung oder abgeschlossener Arbeitsbereich nutzen oder sogar als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.

3. Edition 126 von Wolf-Haus

Einen außergewöhnlichen Grundriss bietet das Bungalow Edition 126 von Wolf-Haus: Die Räume sind in einer V-Form zur Terrasse angeordnet. Dadurch entsteht ein geschützter Eingangsbereich und ein überdachter Freisitz zum Garten. Ein zweites Kinderzimmer ist durch die besondere Form allerdings nicht vorgesehen.

4. One 136 von Bärenhaus GmbH

Typisch Bungalow: Die bodentiefe Verglasung schafft beim One 136 der Bärenhaus GmbH eine spannende Atmosphäre. Durch den Bauhaus-Stil wirkt dieser Bungalow sehr modern.

5. Nivo 140 von FingerHaus

Das Modell Nivo 140 von FingerHaus ist der Bungalow mit der größten Wohnfläche in unserer Auswahl – genug Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Das Haus ist mit Walmdach oder mit Flachdach erhältlich, was laut Hersteller den Charakter der Architektur bei gleichem Grundriss grundlegend ändert.

6. Ambience 77 von Bien Zenker

Für bis zu zwei Personen scheint das Ambience 77 von Bien Zenker ideal. Dank eigenem Technik- und Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene funktioniert dieses Wohnkonzept ausgezeichnet auch ohne Untergeschoss.

7. Klassischer Bungalow mit Walmdach von Okal Haus GmbH

Mit seinem Walmdach macht dieser klassische Bungalow von der Okal Haus GmbH richtig was her. Mittelpunkt dieses Hauses ist der offene Wohnbereich, der durch viele Glaselemente hell und freundlich wirkt.

8. Chalet 86 von Favorit Massivhaus

Wem die Wohnfläche nicht ausreicht: Das Modell Chalet 86 von Favorit Massivhaus gibt es auch mit seitlichen Anbauten. Dann kommen noch einmal 15 Quadratmeter fürs Kind und 12 Quadratmeter für ein Arbeitszimmer hinzu.

9. Nivelo von Fingerhut Haus

Fingerhut Haus hat den Bungalow Nivelo für Singles und Paare geplant, es ist aber auch für eine dreiköpfige Familie geeignet. Besonders gut gefällt die Holzverschalung und der großzügige Wohn- und Essbereich.

10. Bungalow Vita von Kern-Haus

Mit seinem Bungalow Vita präsentiert Kern-Haus ein besonders Senioren-freundliches Wohnkonzept, bei dem sogar die Unterbringung einer Betreuungsperson mit eingeplant ist. Dementsprechend großzügig sind Türen und auch Badezimmer gestaltet.

Ihr sucht noch mehr Bungalow-Beispiele? Hier könnt ihr euch alle Bungalow-Angebote in der Wohnglück-Fertighaus-Datenbank ansehen. Dazu gehört auch ein Luxusmodell, das beweist, dass man für ein Bungalow auch über 750.000 Euro ausgeben kann.

Bungalow bauen: Unser Fazit

Das Comeback des Bungalows hat gute Gründe. Neben den zahlreichen Gestaltungsvarianten, die für fast jeden Geschmack etwas bieten, ist es vor allem die puristische, unkomplizierte Bauweise, die viele überzeugt.

Bungalows eignen sich aus unserer Sicht besonders für folgende Zielgruppen:

  • ältere Bauherren, die Wert auf Barrierefreiheit legen
  • kleine Familien oder Paare, deren Kinder "aus dem Haus sind"
  • Bauherren, denen ein Tiny House zu wenig ist, die sich aber trotzdem bewusst verkleinern wollen

Ein kleiner Wermutstropfen ist die Tatsache, dass ihr für einen großen Bungalow auch ein großes Grundstück benötigt. Viele Hersteller bieten aber auch Modelle mit kleinerer Grundfläche an.

Übrigens: Beim Deutschen Traumhauspreis 2019 erhielt das "Bungalow 200" von FischerHaus die meisten Stimmen – und auch dieses Jahr ist den Bungalows wieder eine eigene Kategorie gewidmet. Wählt euren Favoriten und gewinnt mit etwas Glück einen von vielen attraktiven Preisen!

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