Alle Menschen, die in eine bestehende oder neue Immobilie investieren wollen, sehen sich bei ihrem Bau-, Kauf- oder auch Sanierungsvorhaben häufig mit Fragen konfrontiert, die vor allem für Laien nicht einfach zu beantworten sind. Wenn du ein Immobilienprojekt, welcher Art auch immer, angehen möchtest und dabei professionelle Unterstützung brauchst, sind die Experten-Services von Wohnglück genau das Richtige für dich.
Dank unseres großen Netzwerks aus Ingenieuren, Architektinnen, Handwerkern und Bausachverständigen stellen wir dir die Experten zur Seite, die am besten zur Lösung deines Problems beitragen können. Dafür ermitteln wir in einem gemeinsamen Gespräch zunächst deinen individuellen Bedarf und stellen anschließend den Kontakt zum Experten her. Ob die Überprüfung von getätigten Bau- und Sanierungsleistungen, die Unterstützung bei der Besichtigung und Bewertung einer Immobilie oder auch eine komplette Planung deines Bauvorhabens – für jedes deiner Probleme liefert die Expertenberatung von Wohnglück die bestmögliche Antwort.
Wähle einen der Services aus und fülle den Kontakt-Fragebogen auf der jeweiligen Service-Seite aus. Daraufhin wird sich ein Bausachverständiger aus deiner Region innerhalb von 24 Stunden telefonisch bei dir melden, um Näheres zu erfahren und deinen persönlichen Bedarf zu ermitteln.
Nachdem du das Kontaktformular ausgefüllt und uns eine Anfrage geschickt hast, wirst du innerhalb von 24 Stunden von einem unserer Berater angerufen. Mit ihm ermittelst du deinen persönlichen Bedarf und verabredest einen Besichtigungstermin vor Ort. Diese Ortstermine mit Experten können in der Regel recht kurzfristig angeboten werden. Selbstverständlich hängt das aber von der zeitlichen Verfügbarkeit aller Beteiligten ab.
Mit Ausnahme der Bauplanung können alle Expertenberatungen schon ab 499 Euro inkl. Mehrwertsteuer gebucht werden. Die Kosten der Bauplanung richten sich nach der im Einzelfall gebuchten Leistung. Diese kann die komplette Planung deines neuen Zuhauses durch Architekten und Ingenieure umfassen oder auch nur die Überprüfung bestehender Baupläne beinhalten.
Ohne uns selber zu sehr auf die Schulter klopfen zu wollen: Die Antwort lautet in sehr vielen Fällen eindeutig ja. Unterschiedliche Studien haben sich in den vergangenen Jahren mit Baumängeln an Wohngebäuden beschäftigt. Das Fazit ist stets: Baumängel kommen sehr häufig vor und können sehr viel kosten.
An jedem neu gebauten Ein- oder Zweifamilienhaus finden sich im Schnitt 23 Baumängel, so eine Studie des Bauherren-Schutzbund e.V. 58 Prozent davon verursachen Folgekosten von maximal 5.000 Euro, knapp 40 Prozent kosten zwischen 5.000 und 50.000 Euro. In sechs Prozent der Fälle belaufen sich die Kosten sogar auf über 50.000 Euro. Das besagt ein Bericht des Verbands Privater Bauherren von 2020.
Diese Kosten tragt ihr nur dann nicht selbst, wenn ihr die Baufehler rechtzeitig bemerkt oder ihr sie selbstverständlich von Beginn an vermeidet. Genau das sollen die Expertenberatungen von Wohnglück gewährleisten. Und die könnt ihr schon für 499 Euro in Anspruch nehmen.
Die Pauschalpreise für den Baumängel-Check, die Baubegleitung, die Modernisierungsberatung und die Kaufbegleitung beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Bei einer von uns begleiteten Bauabnahme darf die Bausumme keine 250.000 Euro übersteigen. Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In den Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie 5 % Nebenkostenpauschale enthalten. Sollte die Pauschale nicht zum Objekt oder Bedarf passen, erstellen die Sachverständigen dem Kunden ein individuelles Angebot.
Abhängig von deinem persönlichen Bedarf hast du die Möglichkeit, zum grundlegenden Service zusätzliche Mehr- und Sonderleistungen hinzuzubuchen. Das können schriftliche Protokolle und Fotodokumentationen der Baustellenbegehungen oder der Bauabnahme sein. Bei manchen Services ergibt auch ein Kurzgutachten Sinn. In der Regel belaufen sich die Kosten der eigentlichen Services einschließlich der Sonderleistungen auf nicht mehr als 999 Euro inkl. Mehrwertsteuer. Wenn die Größe und die Lage deiner Immobilie außerhalb des im Pauschalangebot enthaltenen Rahmens liegt, erstellt unser Experte ein individuell auf dich zugeschnittenes und faires Angebot.
Die Services sind ein Angebot der Bausparkasse Schwäbisch Hall in Zusammenarbeit mit den PSD Banken Berlin-Brandenburg, Rhein-Ruhr und Westfalen-Lippe sowie der Bauexperts Sachverständigengesellschaft.