Sanierungsrechner
Energetische Sanierung richtig angehen: Unser Sanierungsrechner ermittelt alle sinnvollen Maßnahmen und die damit verbundenen Kosten, Förderungen und finanziellen Vorteile für deine Immobilie.
✔ Individuelle Sanierungsempfehlungen mit Kostenindikation
✔ Analyse des Einsparpotenzials von Energiekosten und CO₂
✔ Ermittlung der Wertsteigerung deiner Immobilie
Du hast eine Immobilie erworben, möchtest deinen Energieverbrauch nachhaltig senken oder den Marktwert deines Objektes steigern? Dann ist eine energetische Sanierung der richtige Weg. Mit dem Sanierungsrechner von Wohnglück gehst du zuverlässig und fundiert in die Planung aller notwendigen und sinnvollen Sanierungsmaßnahmen.
Das kann der Sanierungsrechner von Wohnglück
Von der Bedarfsfeststellung bis hin zur Rentabilität der ausgewählten Sanierungsmaßnahmen - mit dem Sanierungsrechner planst du die energetische Sanierung schnell, einfach und zuverlässig.
- Aktuellen Energiebedarf der Immobilie feststellen
- CO₂- und Energieeinsparpotenziale ermitteln
- Individuelle Sanierungsmaßnahmen empfehlen
- Sanierungskosten pro Maßnahme berechnen
- Immobilienwertsteigerung ermitteln
- Förderfähige Maßnahmen identifizieren
- Wirtschaftlichkeit des Sanierungsvorhabens berechnen
Die Vorteile einer energetischen Sanierung
Folgende zahlreiche Gründe sprechen für eine energetische Sanierung:
- Mehr Energieeffizienz, weniger Energiekosten
- Weniger CO₂-Ausstoß
- Wertsteigerung der Immobilie
- Langlebigkeit der Immobilie
- Geringere Instandhaltungskosten
- Steigerung des Wohnkomforts
Du siehst es: auch wenn eine Haussanierung anfangs meist hohe Investitionen verlangt, können sich diese in der Regel schnell auszahlen. Hinzu kommt, dass dich bei der Umsetzung zahlreiche Förderprogramme unterstützen können. Ob sich die energetische Sanierung für dich lohnt, mit welchen Kosten du rechnen und auf welche Förderungen du dich verlassen kannst, verrät dir unser Sanierungsrechner in nur wenigen Minuten.
Jetzt Haus sanieren und Energiekosten senken
Nutze noch heute unseren Sanierungsrechner und überprüfe, ob deine Immobilie sanierungsbedürftig ist und welche Maßnahmen für die energetische Sanierung sich am meisten lohnen.
Sanierungskosten berechnen - so geht's
Mit dem Sanierungsrechner verschaffst du dir schnell und einfach einen Überblick über alle Sanierungskosten, die für eine nachhaltige Senkung deines Energieverbrauchs benötigt werden. Du erfährst, wie niedrig dein Energieverbrauch werden kann, wie sich dein CO₂-Ausstoß reduziert und dein Immobilienwert steigert, sowie mit welchen Ausgaben und Fördermitteln du dein Sanierungsvorhaben finanzieren kannst.
Immobilieneckdaten eingeben
Mit nur wenigen Basisangaben vermittelst du dem Rechner alle Informationen, die er für die Bewertung deines Sanierungszustandes benötigt.
Sanierungsbedarf feststellen
Du erhältst einen Überblick über die aktuelle Energieeffizienz deines Hauses und deinen daraus entstehenden CO₂-Fußabdruck.
Sanierungsmaßnahmen auswählen
Aus einer Übersicht mit allen für deine Immobilie zu empfehlenden Maßnahmen und den jeweils damit verbundenen Kosten wählst du die Punkte, die für dich vorrangig infrage kommen.
Finanziell planen
In einer Wirtschaftlichkeitsanalyse stellt der Sanierungsrechner die geschätzten Gesamtkosten der erzielbaren Energiekostenersparnis und den Fördermöglichkeiten gegenüber.
Individuelles Ergebnis erhalten
Das Gesamtergebnis erhältst du bequem auch per E-Mail und kannst mit den geplanten Maßnahmen, Förderungen und Finanzierung eigenständig fortführen oder eine individuelle Beratung vor Ort vereinbaren.
So funktioniert der Sanierungsrechner
Der Sanierungsrechner bewertet den Sanierungsbedarf deiner Immobilie online, kostenlos und unverbindlich. Auf Basis der von dir eingegebenen Daten über die Beschaffenheit und den Zustand deiner Immobilie berechnet er den aktuellen Energiebedarf sowie die daraus entstehenden Kosten und den CO₂-Ausstoß. So siehst du auf einen Blick, ob dein Objekt sanierungsbedürftig ist. Im nächsten Schritt werden dir sinnvolle Sanierungsmaßnahmen inklusive einer Erläuterung und einer Kostenschätzung empfohlen. Welche Empfehlungen für dich infrage kommen, kannst du je nach Budget und individueller Präferenz selber entscheiden. Für diese Auswahl berechnet der Service die mögliche Reduzierung des Energiebedarfs sowie die daraus resultierenden Kosten- und CO₂-Ersparnis pro Jahr. Auch eine übersichtliche Wirtschaftlichkeitsberechnung gehört dazu. Der Sanierungsrechner stellt die benötigte Investition deinen Gewinnen (Kosteneinsparungen, Objektwertsteigerung, Fördermittelhilfe) gegenüber. So hast du alle benötigten Informationen, um zu bewerten, wie lohnenswert die Maßnahmen sind. Je nach Ergebnis kannst du deine Auswahl anpassen oder mit der Planung weitermachen und einen Finanzierer oder einen Berater hinzuziehen.
Jetzt Sanierungsbedarf berechnen
Nutze unseren kostenlosen Online-Rechner und erfahre schnell und zuverlässig, welche Vorteile die energetische Sanierung deiner Immobilie bringen wird.
Häufig gestellte Fragen zum Sanierungsrechner
Zum Begriff "energetische Sanierung" gehören alle baulichen Maßnahmen, die dazu dienen, den Energieverbrauch einer Immobilie zu reduzieren. Darunter fallen zum Beispiel die Dachsanierung, die Fassadendämmung, die Innendämmung, der Einbau von Heiz- und Lüftungsanlagen oder die energetische Modernisierung der Fenster.
Die Energieeffizienz eines Hauses hängt von einer Reihe an Faktoren ab. Dazu zählen zum Beispiel das Baujahr des Hauses, seine Form das Alter des Heizsystems und der Hauptenergieträger, aber auch von Größenfaktoren wie die beheizte Wohnfläche in m2 und der Anzahl der Geschosse und der im Haushalt lebenden Personen. Ausschlaggebend sind zudem die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen. Aus diesem Grund fragt auch unser Sanierungsrechner diese Faktoren ab - nur so kann eine zuverlässige Bewertung der Energieeffizienz stattfinden.
Diese Frage kann nicht pauschal beantwortet werden. Für die Sanierungsplanung ist eine Einzelprüfung notwendig, zum Beispiel im Rahmen des Sanierungsrechners von Wohnglück. Allgemein gilt, dass je älter das Haus ist, desto höher die Sanierungskosten ausfallen. Genauso ausschlaggebend ist auch die Qualität der Baumaterialien sowie die Anzahl und die Größe der Fenster. Verfügt dein Haus noch über eine alte Öl- oder Gasheizung, ist der Austausch dieser unabdingbar und kostspielig. Die Fassaden- und Dachsanierung sind ebenfalls Maßnahmen, bei denen du mit hohen Ausgaben rechnen solltest.
Mit dem Sanierungsrechner erfährst du, welche Sanierungsmaßnahmen sich für dein Haus oder deine Wohnung am meisten lohnen. Zu jeder Maßnahme gibt der Rechner die geschätzten Kosten sowie die erzielbaren Ersparnisse an.
Der Sanierungsrechner ist für alle Immobilieneigentümer geeignet, die überprüfen wollen, ob ihre Immobilie von einer (weiteren) Sanierung profitieren kann. Wenn du erfahren möchtest, welche Energiekostenersparnisse sich durch eine energetische Sanierung ergeben würden und ob sich der Wert deiner Immobilie erhöhen lässt, ist der Sanierungsrechner der richtige erste Schritt und die passende Grundlage für konkrete Entscheidungen.
Den Sanierungsbedarf stellt der Sanierungsrechner ausgehend von den von dir gemachten Angaben zur Lage, Beschaffenheit und Sanierungszustand deiner Immobilie. Zuallererst prüft er, ob dein Energiebedarf weiter gesenkt werden kann. Wenn dies der Fall ist, identifiziert er die noch nicht umgesetzten Maßnahmen sowie ihren individuellen Beitrag zu einer möglichen Energieersparnis. Du entscheidest selber, ob du das volle Potenzial ausschöpfen willst oder nur einige der Empfehlungen umsetzen möchtest. Hierzu gibt dir der Rechner die Möglichkeit, durch das An- und Abwählen von Empfehlungen weitere individuelle Berechnungen zu veranlassen.
Der Sanierungsrechner benötigt ausschließlich Informationen zur Feststellung des aktuellen Energiebedarfs deines Objektes. Das sind einige wenige allgemeine Angaben zur Lage, Beschaffenheit und dem Sanierungszustand des Gebäudes. Abgefragt werden das Baujahr, der Immobilien- und Dachtyp, der Ausbauzustand des Kellers, der Hauptenergieträger, die Wohnfläche sowie die in den letzten 15 Jahren durchgeführten Sanierungsmaßnahmen. Je genauer die Angaben getätigt werden, desto exakter kann die Sanierungsplanung erfolgen.
Der Sanierungsrechner berücksichtigt alle relevanten Sanierungsmaßnahmen, zum Beispiel die Dämmung von Fassade, Keller und Dach, den Austausch und die Isolation von Fenstern und Türen, die Installation erneuerbarer Energien wie zum Beispiel Photovoltaikanlagen sowie die Modernisierung der Heizungsanlage.
Die Empfehlungen des Sanierungsrechners sind individuell auf deine Immobilie abgestimmt. Somit hängen sie eng zusammen mit den von dir gemachten Angaben zum Gebäude. Achte also darauf, die Informationen realitätsgetreu wiederzugeben. Im Anschluss kann der Rechner-Service durch ein individuelles Beratungsgespräch ergänzt werden.
Am besten lässt du dir dein individuelles Ergebnis per E-Mail schicken. In Ruhe kannst du dann entscheiden, ob du mit den Empfehlungen eigenständig weitermachst und dich um Finanzierung, Förderung und Umsetzung selber kümmerst. Alternativ kannst du ein individuelles Beratungsgespräch mit einem unserer Experten vereinbaren, der deinen Fall dann genau überprüft und deine weiterführenden Fragen beantwortet.
Wann eine Sanierungspflicht besteht, ist im Gebäudeenergiegesetz (GEG) geregelt. Das GEG sieht mehrere Pflichten für Immobilieneigentümer vor, zum Beispiel bei umfangreichen baulichen Maßnahmen und beim Eigentümerwechsel. Doch auch bei einzelnen Teile eines Hauses besteht eine Sanierungspflicht. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn deine Heizung älter als 30 Jahre ist. Befreit bist du grundsätzlich nur dann, wenn du deine Immobilie noch vor dem 1. Februar 2022 selbst bewohnt hast.