Verkaufsberatung für Immobilien: Mit Profi-Support zum Erfolg
Eine Immobilie zu verkaufen, ist kein Kinderspiel. Hol dir einen unserer Profis zur Unterstützung und erfahre, wie dein Inserat aus der Masse heraussticht.
Die Nachfrage nach Wohneigentum steigt seit Jahren, die Immobilienpreise klettern in die Höhe. Man könnte meinen, der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung sei ein Selbstläufer. Und in der Tat haben Verkäuferinnen und Verkäufer dabei viel zu gewinnen – wenn sie es denn richtig machen.
Das ist gar nicht so einfach, denn wer hat schon echte Erfahrung im Verkauf von Immobilien? Deshalb arbeiten wir bei Wohnglück mit erfahrenen Expertinnen und Experten zusammen, die dich beim Verkauf deiner Immobilie persönlich beraten. Aus den unterschiedlichen verfügbaren Dienstleistungen schnüren sie ein auf dich zugeschnittenes Service-Paket zusammen.
Dank dieser professionellen Vorbereitung geht der Verkauf schnell, du erzielst den optimalen Verkaufspreis und du stehst rechtlich auf der sicheren Seite.
Verkaufe deine Immobilie in 3 Schritten
Kostenloses Telefongespräch
Wo fängt man beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung am besten an? Bei uns telefonierst du zunächst mit einem Experten oder einer Expertin aus deiner Nähe. Dabei besprecht ihr dein Vorhaben und steckt die ersten Fragen ab. Dieses Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich.
Besichtigung & Beratung
Um das Verkaufsobjekt und deine Situation qualifiziert beurteilen zu können, guckt sich der Experte oder die Expertin gemeinsam mit dir die Immobilie an. Vor allem die Bausubstanz und die Frage nach dem Verkaufspreis stehen hier im Mittelpunkt. Bei Bedarf erhältst du zudem ein Protokoll der Besichtigung oder ein Kurzgutachten der Immobilie.
Bereit für den Verkauf
Wer eine Immobilie kauft, erwartet ein hohes Maß an Transparenz. Die Expertin oder der Experte hilft dir dabei zu entscheiden, welche Infos besonders wichtig sind und die deshalb im Vordergrund stehen sollten. Besonders wichtig: Als Verkäuferin oder Verkäufer hast du eine Aufklärungspflicht über Umstände von wesentlicher Bedeutung. Unsere Expertinnen und Experten wissen genau, was darunter fällt, sodass du auch rechtlich auf der sicheren Seite stehst.
Unsere Leistungen und Preise
Die Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen oder eine Bausachverständige sowie die mündliche Vor-Ort-Beratung erhältst du schon für einen Pauschalpreis ab 499 Euro (inkl. Mwst.). Für welche Immobilien genau dieses Angebot gilt, beantworten wir weiter unten auf der Seite.
Im unverbindlichen und kostenfreien Telefongespräch sprechen wir über deine individuelle Situation und klären direkt, welche Beratungsleistungen sich für dich lohnen. Unsere Dienste sind modular aufgebaut und können auf deine Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhältst du ein Gesamtpaket, das dir ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Sollte der Pauschalpreis von 499 Euro nicht auf deine Immobilie zutreffen oder wenn du zusätzliche Leistungen beauftragen möchtest, werden diese wie folgt abgerechnet:
| Leistung | Preis (inkl. MwSt.) |
|---|---|
| Verkaufsberatung mit Ortstermin + Protokoll | 799,00 € |
| Verkaufsberatung mit Ortstermin + Kurzgutachten | 1.199,00 € |
| Stundensatz, je Std. | 160,00 € |
| Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. | 0,95 € |
| Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme | 5% |
Halte deine Unterlagen bereit
Wenn vorhanden, stelle dem oder der Bausachverständigen folgende Unterlagen und Informationen spätestens bis zum Ortstermin zur Verfügung:
- Flurkarte
- Grundrisse
- Exposé
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- aktueller Auszug aus dem Grundbuch
- bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung
- Energieausweis
Hast du noch Fragen?
Mit einem Klick auf "Jetzt unverbindlich anfragen" landest du auf einer Seite mit einem kurzen Kontaktformular. Du brauchst dich nirgendwo einzuloggen. Wir benötigen deine Kontaktdaten nur, damit dich unsere externen Berater und Beraterinnen kontaktieren können.
Daraufhin wird sich ein Bausachverständiger oder eine Bausachverständige aus deiner Region innerhalb weniger Tage telefonisch bei dir melden. Er oder sie wird dich nach einigen grundlegenden Angaben zu deiner Immobilie fragen und im besten Fall gleich einen Termin für die Objektbesichtigung verabreden.
Der Pauschalpreis bezieht sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des oder der Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des oder der Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Der Service ist ein Angebot der Impleco GmbH in Zusammenarbeit mit der Bauexperts Sachverständigengesellschaft und ausgewählten Instituten der Genossenschaftlichen FinanzGruppe (z.B. Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, PSD Banken).
Können wir dir anderweitig helfen?
Unsere Experten und Expertinnen unterstützen dich nicht nur beim Verkauf einer Immobilie. Auch wenn du ein Eigeheim bauen oder dein bestehendes Zuhause modernisieren möchtest, helfen wir dir weiter. Schau dich um und wähle den Experten-Service, der am besten zu deiner Situation passt:
