Moderner Hausbau: So sehen moderne Häuser 2024 aus

Wie sieht moderner Hausbau aus? Das lässt sich leicht erkennen, wenn man die neuesten Fertighaus-Modelle studiert. Denn mehr als jedes fünfte neugebaute Ein- oder Zweifamilienhaus in Deutschland ist ein Fertighaus. 

Diese Hausbau-Trends für das Jahr 2024 finden wir besonders spannend:

Trend 1: Gefragte Zweifamilien- und Doppelhäuser

Baugrund ist kostbar wie nie zuvor – insbesondere in den attraktiven Großstadt-Randgebieten. Die stark gestiegenen Grundstücks- und Baukosten haben zu einer erhöhten Nachfrage nach Zweifamilien- und Doppelhäusern geführt. Demzufolge haben die Fertighaus-Hersteller längst reagiert und bieten zahlreiche Lösungen an.

Doch nicht nur die geteilten Grundstücks- und Baukosten machen Mehrfamilien- und Doppelhäuser attraktiv: Viele junge Bauherren besinnen sich zurück auf Gemeinschaftswerte, der Sharing-Gedanke hat auch Einzug beim Fertigbau gehalten.

Das lässt sich auch bei der Anzahl der Garagenstellplätze beobachten: Insbesondere in Regionen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geht der Trend eindeutig zu Einzelgaragen, in denen auch Fahrräder und Freizeitutensilien Platz finden.

In dieser Galerie findet ihr fünf schöne Doppelhaus-Beispiele aus unserer Datenbank:

Darüber hinaus stellen wir euch in einem weiteren Artikel noch mehr Doppelhäuser vor und nennen die Vorteile und Nacheile dieser Bauweise: Doppelhaus als Fertighaus: So baut ihr ein günstiges Zweifamilienhaus.

Trend 2: Fertighaus-Branche profitiert vom Holz-Trend

Natürliche, nachhaltige Baustoffe liegen im Trend. Ebenso wie die Nachfrage nach ökologischen Dämmstoffen steigt, zieht auch die Nachfrage nach Holz als Baumaterial an. Obgleich Holzhäuser früher als minderwertig galten, sind sie nun gefragt wie nie zuvor. Auch weil die Politik erkannt habe, "dass die Holzbauweisen in die Mitte der Gesellschaft gehören – als nachhaltige Alternative zu metallischen und mineralischen Baumaterialien", stellt der Bundesverband Deutscher Fertigbau beglückt fest.

Richtigerweise bietet Holz als Baumaterial tatsächlich zahlreiche Vorteile. Dazu gehört auch ein angenehmes, schadstoffarmes Raumklima. "Wände und Decken aus dem Naturmaterial Holz können Feuchtigkeit aus der Raumluft aufnehmen und bei Trockenheit wieder abgeben", erklärt BDF-Sprecher Christoph Windscheif, "so tragen sie zu einem gesunden Raumklima bei."

Übrigens: Holzbauweise bedeutet nicht Holzfassade. Zu den häufigsten Merkmalen neuer Fertighäuser gehört immer noch die Putzfassade (87 Prozent). Demzufolge spielen reine Holzfassaden hier eine untergeordnete Rolle. Allerdings ist die Integration von Holzfassaden-Elementen bei Fertighäusern angesagt.

Ferner findet ihr hier viele weitere Infos und Beispielmodelle zum Thema Holzhäuser: Holzhaus bauen oder kaufen: Kosten, Modelle, Preise von Holzhäusern.

Neben Holz liegen auch andere ökologische Materialien wie Kork, Hanf oder Lehm im Trend. Immer mehr Bauherren legen Wert auf ökologische Aspekte und möchten ein Haus bauen, das umweltfreundlich ist und möglichst wenig CO2-Emissionen verursacht. Diese Materialien sind nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sehr wohnlich und sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Trend 3: Modulares Bauen und Individualisierung

Viele Bauherren möchten ein flexibles Haus, das sich den Bedürfnissen der Bewohner anpassen kann. Deshalb bieten zahlreiche Hersteller inzwischen modulare Grundrisse an, die sich beliebig erweitern oder verkleinern lassen. Die Möglichkeit, Module zu ergänzen oder zu entfernen, ermöglicht den Bewohnern eine hohe Flexibilität und das Reagieren auf sich verändernde Lebensumstände.

Galten Fertighäuser lange Zeit als standardisierte Massenware, haben sich inzwischen viele Anbieter auf die Bedürfnisse und Wünsche ihrer Kunden eingestellt. So werden moderne Häuser zukünftig noch individueller. Von der Auswahl der Materialien und Farben, über die Ausstattung bis hin zu Grundrissen und Raumaufteilung – Fertighausanbieter bieten ein immer breiteres Repertoire an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten an.

Trend 4: Moderne Häuser mit offenen, multifunktionalen Wohnräumen

Wo wir gerade bei Grundrissplanung und Raumeinteilung und -ausstattung sind: Auch hier lassen sich klare Trends feststellen. Denn was bei modernen Architektenhäusern zu sehen ist, ist auch bei Fertighäusern angesagt: Viele Bauherren wünschen sich offene, luftige Räume.

Wohnküchen sind bei der Küchenplanung längst Standard in neuen Häusern. Sie verbinden Küche und Wohnzimmer und schaffen eine kommunikative Atmosphäre. Ebenfalls sehr gefragt: eine Galerie über dem Wohn- oder Eingangsbereich, gerne auch in Verbindung mit großen Fenstern.

Damit wird auch der Aspekt der Multifunktionalität in Zeiten von steigenden Immobilienpreisen befriedigt. Deshalb werden vermehrt Häuser gebaut, die solche oder ähnliche flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. 

Trend 5: Nachhaltigkeit und Autarkie

Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein sind und bleiben auch beim Bauen zentrale Aspekte. So werden Fertighäuser – wie oben bereits beschrieben – auch im Jahr 2024 vermehrt aus nachhaltigen und ökologischen Materialien gebaut. 

Zudem setzen die Hersteller innovative Bautechniken und Dämmmaterialien ein, um den Energieverbrauch der Häuser zu reduzieren und damit die Umwelt zu schonen. In der Regel werden Fertighäuser in einer hochmodernen Produktionsstätte vorgefertigt und produzieren somit ein Minimum an Abfall und Energieverbrauch. Nicht zuletzt wird der Einsatz von erneuerbaren Energien wie Solar- oder Windkraft immer beliebter. Ziel: Das Haus so autark wie möglich zu gestalten.

Auch die Verwendung von recycelten Materialien und der Einsatz von intelligenten Haustechniksystemen zur Regulierung von Heizung, Belüftung und Beleuchtung trägt dazu bei, dass ein Haus energieeffizienter und somit nachhaltiger wird.

Trend 6: Smart Home

Smart Home-Technologie ist in allen Bereichen des Wohnens wichtig. Und das nicht als neuer Trend, sondern schon eine ganze Weile. Fertighausanbieter bieten immer mehr intelligente Lösungen an, die das Leben einfacher und komfortabler machen. 

Von automatisierten Licht- und Heizsystemen bis hin zu intelligenten Türschlössern und Überwachungskameras – das Smart Home-Konzept erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Eine intelligente Haussteuerung, die sich zentral und bequem steuern lässt, spart nicht nur Zeit und Energie, sondern erhöht auch die Sicherheit und die gesamte Wohnqualität im Haus. 

Die Beliebtheit bestätigen auch die Fertighaus-Experten: "Das Smart Home nimmt den Bewohnern viele Handgriffe ab und erkennt selbst, wann es zum Beispiel an der Zeit ist, zu lüften oder zu heizen", sagt BDF-Sprecher Christoph Windscheif: "Das steigert nochmals die Energieeffizienz und den Wohnkomfort moderner Haustechnik."

Aber: Es gehört auch zur Wahrheit, dass viele Bauherren noch zurückschrecken vor allzu viel Smart-Home-Technik. Das liegt einerseits an den hohen Preisen für eine umfassende Automatisierung des neuen Zuhauses, andererseits an der manchmal noch mangelhaften Standardisierung. Darüber hinaus sorgen sich nicht wenige um den Datenschutz und Sabotage von außen.

Trend 7: Ausgefeiltes Lichtkonzept im Fertighaus

Viele Kunden entscheiden sich bei der Planung ihres Fertighauses immer häufiger dazu, ein individuelles Lichtkonzept zu integrieren, das auch Teil des breiten Smart-Home-Spektrums ist. Dank ausgefeilter Technik ist es so möglich, die Beleuchtung an Tageszeit und Stimmung anzupassen. Dazu programmieren die Installateure verschiedene Lichtszenarien, die sich anschließend automatisiert oder manuell per Touchscreen, Tablet oder Smartphone ansteuern lassen.

Neben funktionalen Lichtquellen über Küchenarbeitsplatte, Leseecke oder am Schreibtisch werden auch indirekt verbaute Leuchten, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen, bei Fertighaus-Bauherren und -Baufrauen immer beliebter. Doch wer sich für eine besondere Lichtplanung im eigenen Fertighaus interessiert, sollte sich frühzeitig mit den eigenen Wünschen und Bedürfnissen auseinandersetzen.

Trend 8: Mehr Platz im Badezimmer

In der Fertighaus-Welt ist das Badezimmer längst nicht mehr nur eine kleine Nasszelle. Bauherren und -Baufrauen planen in ihrem Traum-Fertighaus viel mehr Platz und auch mehr Budget fürs Badezimmer und Sanitäreinrichtungen ein. Infolgedessen steht Komfort an oberster Stelle: Freistehende Badewannen, Regenduschen oder berührungslose Armaturen sind im Fertighaus-Bad kein seltener Anblick.

Erfahrt hier mehr zu aktuellen Badezimmer-Trends und schaut euch an, welche Fliesen-Trends fürs Badezimmer gerade besonders angesagt sind.

Trend 9: Gesundes Raumklima durch integrierte Lüftungssysteme

Für gesunde Raumluft muss man regelmäßig die Fenster zum Durchlüften öffnen? In einem Fertighaus ist das nicht zwingend notwendig, denn hier übernehmen integrierte Lüftungsanlagen und -systeme den Luftaustausch im ganzen Haus. In Fertighäusern mit einer sehr hohen Luftdichtheit gehören solche Anlagen laut Fertigbau Informationsdienst sogar zum Energiespar-Konzept dazu.

Ein gut geplantes Lüftungskonzept kann nicht nur für stetig gute Raumluft sorgen. Mit einem Wärmetauscher oder einem Frischluft-Heizsystem kann verloren gegangene Wärme sogar zurückgewonnen werden. Dadurch könnt ihr den Heizwärmebedarf deutlich senken und Heizkosten sparen.

Ihr wollt wissen, wie lange der Bau eines Fertighauses dauert? Dann lest unseren Artikel zur Bauzeit eines Fertighauses.