Ferienwohnung erfolgreich vermieten: 10 Tipps für die Ausstattung

Wer seine Ferienwohnung vermieten und Geld damit verdienen möchte, muss die Auslastung steigern. Die wichtigsten Faktoren, um möglichst viele Buchungen von Gästen zu bekommen, sind neben dem Preis vor allem die Einrichtung und die Ausstattung. Dabei könnt ihr allerdings auch einiges falsch machen. Wir haben die zehn wichtigsten Tipps zusammengefasst, worauf es bei der Einrichtung eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung für eine erfolgreiche Vermietung ankommt.

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1. Ferienwohnung stimmig einrichten

Die Zeiten, in denen sich Gäste mit lieblos zusammengestellter Einrichtung zufrieden gaben, sind vorbei. Die Wünsche der Mieter an ein Ferienobjekt sind heute: moderne Ausstattung, helle Räume, harmonische Farbgestaltung, schöne Bäder und stilvolle Küchen. Wenn ihr eure Ferienwohnung erfolgreich vermieten wollt, solltet ihr bei der Einrichtung ein Konzept konsequent umsetzen und zum Beispiel in einer Farbwelt oder in einem Stil bleiben.

Welche Farben für die Wohnung aktuell im Trend sind und bei euren Gästen garantiert gut ankommen, zeigen wir euch hier.

Modernes, minimalistisches Wohnzimmer — Offene Raumkonzepte und eine feine Abstimmung von Farben und Materialien erhöhen die Attraktivität für potentielle Mieter.

2. Ferienwohnung erfolgreich vermieten durch Qualität

Billigkauf ist Teuerkauf! Beim Kauf der Möbel unbedingt auf gute Qualität achten. Sie müssen schließlich auch einiges aushalten können. Die Bodenmaterialien sollten strapazierfähig und pflegeleicht sein. Gleiches gilt für die – unbedingt abziehbaren – Bezüge von Sitzmöbeln.

Welcher Bodenbelag ist der beste für eure Ferienwohnung? Mehr dazu in "Alle Bodenbeläge im (Kosten-)Vergleich".

3. Ferienwohnung mit kompletter Küche vermieten

Im Urlaub hat das gemeinsame Kochen einen hohen Stellenwert. Deshalb ist eine komplett ausgestattete Küche ein Muss. Neben Geschirrspüler, Mikrowelle, ausreichend Geschirr und Besteck auch für vollständige Küchenutensilien sorgen.

In unseren Ratgebern zur Küchenbeleuchtung und zum Küchenboden bekommt ihr hilfreiche Tipps für die Einrichtung. Die Küche in eurer Ferienwohnung ist sehr klein? Hier verraten wir euch, wie ihr das Maximum aus einer Mini-Küche rausholt.

4. In der Ferienwohnung Stauräume bieten

Bei der Möblierung darauf achten, dass es genügend Möglichkeiten gibt, um mitgebrachte Dinge zu verstauen. Wie ihr Stauraum schafft, zeigen wir hier: 10 geniale Tipps für mehr Platz zum Verstauen

Schreibtisch im Schrank namens "Schrank.Büro" von Tischlerei Sommer — Leere Schränke für die Kleidung der Gäste dürfen in einer Ferienwohnung nicht fehlen.

5. Ferienwohnung mit Komfort-Bad vermieten

Ein pflegeleichtes Bad wird besonders geschätzt. Wenn möglich mit Badewanne – wichtig für Kinder.

Inspiration gefällig? Wir zeigen euch, wie ihr mit einem japanischen Bad oder einem schwedischem Badezimmer mehr Gäste anlocken könnt. Lest hier außerdem, welcher Bodenbelag sich für euer Miet-Badezimmer neben Fliesen am besten eignet.

Modernes Bad mit zwei Waschbecken — Handtücher für die Gäste sind ein Pluspunkt in Sachen Komfort.

6. Ferienwohnung erfolgreich vermieten dank moderner Technik

Wenn ihr eure Ferienwohnung erfolgreich vermieten wollt, muss neueste Technik her. Schnelles WLAN und ein großer Flachbildschirm sind ebenso Standard, wie eine ordentliche Musikanlage.

7. Keine Familienfotos in der Ferienwohnung

Verzichtet in eurer Ferienimmobilie, die ihr vermieten wollt, auf die Dekoration mit Familienfotos und anderen persönlichen Gegenständen. Mieter wollen sich nicht als Gäste, sondern zu Hause fühlen.

Wohnzimmer minimalistisch eingerichtet — Eine Ferienwohnung darf gemütlich und persönlich eingerichtet sein, auf private Gegenstände und Fotos solltet ihr aber verzichten.

8. Ferienwohnung an Gäste mit Kind oder Hund vermieten

Familien mit kleinen Kindern freuen sich über Hochstuhl, Kinderbett und Sandkiste. Wer Hunde willkommen heißt, erhöht sein Kundenpotential um eine Zielgruppe.

Haustiere lassen viele Haare und Kinder bringen auch mal Schmutz ins Haus – da ist ein pflegeleichter Boden das A und O. Hier sind die idealen Bodenbeläge, die wenig(er) Arbeit machen.

Frau füttert Baby im Kinderstuhl — Wer mit der entsprechenden Ausstattung Kinder in seinem Ferienhaus willkommen heißt, erhöht auf einen Schlag die Zahl der Mietinteressenten.

9. Ferienwohnung erfolgreich vermieten mit DTV-Klassifizierung

Viele Ferienhausgäste legen Wert auf ein klassifiziertes Objekt, möglichst mit vier oder fünf Sternen. Der Deutsche Tourismusverband (DTV) klassifiziert Ferienimmobilien.

10. Ferienwohnung mit Extras vermieten

Die Kunst ist es, die Saison zu strecken. Wer seinen Gästen Fahrräder und Wohlfühlextras wie Kamin, Sauna oder Whirlpool bieten kann, verlängert das Vermietungspotential – und erhöht damit die Einnahmen.

Was ein Kamin für die Ferienwohnung kostet und welche Varianten es gibt, lest ihr hier.

Modernes Wohnzimmer mit Kamin — Durch das gewisse Extra – wie zum Beispiel einen Kamin – hebt man sich von der Masse ab.

Ferienwohnung erfolgreich vermieten: 10 Tipps für die richtige Ausstattung