Dachgeschosswohnung in Düsseldorf

In zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort präsentiert sich diese schöne Maisonettewohnung in einem gepflegten 7 Parteienhaus. Der charmante, in den 50ern wiederaufgebaute Altbau wurde in den 80ern um die Dachgeschosswohnung erweitert, die sich über die vierte Etage und den Spitzboden erstreckt. Auf insgesamt ca. 108m² Wohn- und wohnlich genutzter Fläche bietet sie genug Platz für sportliche Paare oder junge Familien, die gerne im urbanen Leben wohnen.
Vom großzügigen Eingangsbereich ausgehend gelangen Sie in die vorteilhaft geschnittenen Räumlichkeiten der drei Zimmer Wohnung. Durch die offene Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten erreiche Sie den Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie die Abende entspannt mit Freunden ausklingen lassen können. Eine elektrische Markise bietet hervorragenden Sonnenschutz. Ein Tageslichtbadezimmer mit Duschbad sowie ein separates Gäste-WC mit Anschlüssen für die Waschmaschine ergänzen das attraktive Angebot. Die beiden Schlafräume können entweder als Eltern- und Kinderzimmer oder als Schlafzimmer und Büro genutzt werden. Das einladende Wohnzimmer überzeugt durch hohe Decken und den Maisonette-Charme. Urige Holzbalken und hochwertiger Eichenparkett in Dielenoptik in allen Wohnräumen untermalen die wohnliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So kann der obere ca. 25 m² große Maisonettebereich als Hobbyfläche dienen oder voll wohnlich genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

• Zentrale Lage


• Maisonettewohnung


• Balkon in Südausrichtung


• Vorteilhafter Schnitt


• Inklusive Einbauküche


• Holzdielenboden


• Wohnlich ausgebaute Fläche ca. 26m²


• Hausgeld ca.364€/Monat

Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Düsseldorf-Pempelfort. Pempelfort gehört mit seiner zentralen und sehr gut angebundenen Lage, seiner einerseits modernen und historisch gemischten Bebauung sowie seinem vielfältigen Angebot an kulinarischen Hotspots zu den wohl lebendigsten und beliebtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht höchste Flexibilität.
Der Stadtteil bietet seinen Anwohnern und Besuchern zudem einen hohen Freizeitwert. Durch den idyllischen und grünen Hofgarten, das Schloss Jägerhof mit verknüpftem Goethe Museum und die Nordstraße, auf der man von Boutiquen, Blumenläden, Cafés/Kneipen und Restaurants bis hin zu einer eigenen Therme alles findet, was das Herz begehrt, hat der Stadtteil so einiges zu bieten. Die Innenstadt sowie die Königsallee sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auch der Rheinpark ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen am Rhein ein.