Einzelhandel in Bocholt

Keller

Modernes Ladenlokal mit Lagerräumen in der Fußgängerzone von Bocholt

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Kaltmiete

46399 Bocholt

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Bocholt - ImmoPoint Mermann GmbH
Westend 27
46399 Bocholt

Details

Verkaufsfläche
84 m²
Zimmerzahl
3
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Etagenzahl
2
Nutzfläche
134 m²
Bezugsfrei ab
11.02.2026
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1950

Kosten

Kaltmiete
Nebenkosten
150 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Dieses helle und moderne Ladenlokal liegt in der besten Lage, der Fußgängerzone von Bocholt. Aufgrund der Lage ist eine hohe Laufkundschaft zu erwarten.


Für Ihre Geschäftsidee bietet das Ladenlokal eine Verkaufsfläche von ca. 84m² umgeben von einer sehr einladenden Schaufensterfront für Ihre Werbung.


Die Klimaanlage hilft auch im Sommer, eine angenehme Temperatur für ihre Kundschaft zu schaffen.


Die beheizten Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss und bieten eine Fläche von ca. 50m².


Zur Vergrößerung der Mietflächen steht optional ein angrenzendes Mietobjekt mit ca. 74m² ebenfalls zur Verfügung.


Die Höhe der Kaltmiete besprechen wir gerne mit Ihnen im Detail.


Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.


Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern zu und stehen Ihnen selbstverständlich auch für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Sofort verfügbar, die Höhe der Kaltmiete besprechen wir gerne im Detail mit Ihnen.



  • Große Schaufenster

  • Klimaanlage

  • Beheizte Lagerräume im Keller

  • Toilette für die Mitarbeiter

  • Fahrradkeller


Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in der bester Lage, der Fußgängerzone der Stadt Bocholt. In der Innenstadt gelegen, sind zum Beispiel weiter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Banken fußläufig zu erreichen.


Die Stadt Bocholt an deutsch-niederländischen Grenze liegt im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen. Sie ist mit über 74.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster.


Bocholt bietet ein reges Stadtleben, verströmt jedoch gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre, eben eine Stadt zum Wohlfühlen! Das Programm in Sachen Kultur und Freizeit ist ansprechend und vielseitig, ebenso wie das gastronomische Angebot.


Über die B473 ist Bocholt an die A3 angebunden und über die B67 an die A 31. Bis ins Ruhrgebiet brauchen Sie mit dem PKW nur 20 - 30 Minuten und über die A3 ist die Nordsee in etwa 2 Stunden für einen Kurzurlaub erreichbar.


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VON POLL IMMOBILIEN Bocholt - ImmoPoint Mermann GmbH
Westend 27
46399 Bocholt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-999955
26202010