Mehrfamilienhaus in Herleshausen

Zweifamilienhaus, separat stehend, 2 Stockwerke, Wohnfläche von 155/143 m², inklusive Garage und Stellplatz davor, Baujahr 1915, denkmalgeschützt - Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Heizungsraum, Öllager, Kellerbereiche, Zugang zum Garten; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 4 Zimmer, Loggia; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 4 Zimmer, Balkon

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 1990, mit einem Brenner aus dem Jahr 1997. Die Immobilie verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Es wurden Bau- und Baumängel festgestellt, darunter Feuchtigkeitsschäden an der Fassade hinten, im Erdgeschoss in zwei Zimmern Wassereintritt (möglicherweise durch Undichtigkeiten am Dach/Balkon/Dachgeschoß), Putzschäden an der Fassade und fehlende bzw. herabgerutschte Ziegel bei der Dacheindeckung. Es besteht dringender Reparaturbedarf, der zeitnah angegangen werden sollte.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 124.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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