Einfamilienhaus freistehend in Waldmohr

Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Waldmohr bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und einem idyllischen Grundstück nicht nur Wohnqualität, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Der Hauptwohnbereich umfasst ein offenes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Tageslichtbad (komplett saniert 2013) mit Badewanne und Dusche. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt ganzjährig zum Verweilen ein.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein separates WC – ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer, Hobbybereich oder Gästeetage.

Zusätzliche Nutzflächen: Ca. 80 m² Nebenfläche inklusive zwei Garagen, davon eine großzügige Garage mit 5,50 m x 10 m – perfekt für Handwerker, Hobbyschrauber oder als Lagerfläche. Ebenfalls vorhanden: ein Tankkeller für die Ölheizung. Die Heizung ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im November 2024 gewartet.

Grundstückserweiterung möglich: Auf Wunsch kann das Grundstück auf eine Fläche von bis zu ca. 700 m² erweitert werden – ideal für Gartenliebhaber, Tierfreunde oder eine zukünftige Bebauung.

Der Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das Haus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Waldmohr – fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Nähe zur Autobahn sowie die gute Anbindung an Kaiserslautern, Homburg und Zweibrücken machen den Standort auch für Pendler attraktiv.

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Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: +49 152 09034954
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der Saarpfalz-Kreis Landrat
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