Etagenwohnung in Amberg

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Zentrumsnahe 3,5 Zimmerwohnung mit Loggia und Stelloplatz

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980 €

Kaltmiete

92 m²

3,5 Zi.

1. OG

92224 Amberg

Gewerblicher Anbieter

ms f.i.ve makler
Amberger Straße 63D
92245 Kümmersbruck

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1973

Kosten

Kaltmiete
980 €
Nebenkosten
120 €
provisionsfrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
60 €

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Hans-Sachs-Straße in Amberg und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sehr geräumigen Loggia. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick über die Stadt Amberg bis hin zum Maria-Hilf-Berg – ideal zum Entspannen nach einem Arbeitstag oder für gemütliche Abende im Freien.


Der offen gestaltete Essbereich (halbes Zimmer) verbindet Wohnen und Küche harmonisch miteinander und schafft ein angenehmes Wohngefühl.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.11.2018
Gültig bis
18.11.2028
Energieverbrauchskennwert
117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten


Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum


Tageslichtbad mit Badewanne und WC


Separates Gäste-WC (insgesamt 2 Toiletten)


Zwei Schlafzimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar


Großzügige Loggia mit Panoramablick


Kellerabteil inklusive


Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung


Lagebeschreibung

Die Hans-Sachs-Straße liegt in einer zentralen Wohngegend von Amberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt kombiniert urbanes Leben mit erholsamer Wohnqualität.


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ms f.i.ve makler
Amberger Straße 63D
92245 Kümmersbruck

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-988744
Verm_Grub_HSSt13