Erdgeschosswohnung in Töging am Inn

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese helle 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung wurde ca. 1958 am Ortsrand von Töging erbaut.

Sie ist barrierearm mit nur wenigen Stufen erreichbar. In den Jahren seit ca. 2022 wurde die Wohnung komplett saniert und modernisiert. Besonders für eine Eigentumswohnung ist der gemütliche Schwedenofen, der die Zentralheizung unterstützen kann. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon und den Gemeinschaftsgarten. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die Einzelgarage, ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Ein Speicher steht ebenfalls zur Verfügung.

Zur Stadtgrenze von Mühldorf sind es nur ein paar hundert Meter und zur Stadtmitte von Töging sind es ca. 1,5 km.

Die Wohnung ist nach Absprache geräumt und nicht vermietet.

Töging am Inn liegt mit seinen ca. 9.200 Einwohnern im Landkreis Altötting, nur unweit von Mühldorfs Altstadt entfernt. Die Kultur- und Kirchenstadt Altötting ist über die A94 sowie die B299 in ca. 12 km erreichbar. Nach Mühldorf sind es nur ca. 5 km. Die Landeshauptstadt München ist ca. 80 km von Töging entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie München bequem direkt, ohne umsteigen zu müssen (tageszeitabhängig). Züge verkehren auch Richtung Rosenheim und Passau. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 9 Gehminuten. Für alle Pendler, die mit dem Auto zum Bahnhof fahren, sind ausreichend kostenlose Parkplätze vorhanden. Zu den Städten Mühldorf und Altötting verkehren auch Busse. Am Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Cafés etc. . Eine Grund-/Teilhauptschule mit Ganztagesbetreuung und vier Kindergärten/Tagesstätten sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Mühldorf und Altötting. In Neuötting bietet ein großes Montessori Zentrum beliebte Alternativen. Töging besitzt ein schön angelegtes Freibad und verschiedene Vereine. Von Fußball, Tennis, Schützen, Ski, Schach, bis über Motorsport, etc. ist hier alles vertreten.