Hallen / Lager / Produktion in Hemer

Das Gebäude hat Obergeschoss 891,36 qm und im Kellergeschoss 1048,52 qm.

Gewerbehalle mit Büro und Lager in Hemer - zentrale Lage, beste Anbindung. Flexible Hallenflächen, ebenerdige Andienung, Stellplätze direkt am Objekt. A46/A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, kurze Wege zu Dienstleistern und Innenstadt. Ideal für Lager, Produktion, Handwerk oder E Commerce.
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Hemer kombiniert funktionale Hallenflächen mit repräsentativen Büro- und Sozialbereichen. Die Halle bietet großzügige Deckenhöhen, robuste Industrieböden und eine komfortable Andienung - perfekt für Warenumschlag, Produktion oder Handwerk. Die Büroflächen sind praktisch geschnitten und eignen sich für Verwaltung, Vertrieb und Technik.
Außen stehen ausreichend Stell- und Rangierflächen zur Verfügung; die Zufahrt ist auch für größere Transporter/Lkw geeignet.

• Zentrale Lage in Hemer, schnelle Autobahnanbindung (A46/A45)


• Flexible Hallen- und Büroflächen


• Ebenerdige Andienung und gute Rangiermöglichkeiten


• Solide Technik, sofort nutzbar - ideal für wachsende Unternehmen

Soll Miete liegt bei 11.000,00€ im Monat. Der Faktor 7 ist unter durchschnitt

Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

• Hallenhöhe: 4 m | lichte Höhe


• Tore: 5


• Boden: Industriebeton


• Strom: 230/400V, Starkstrom vorhanden


• Heizung Fernwärme


• Beleuchtung: [LED/Hallenleuchten]


• Büro/Sozial Sozial-/Besprechungsräume, Teeküche, Sanitär


• Außenflächen: 1000 mz befestigt, umzäunt, 50 PKW-Stellplätze, Wendemöglichkeit

Nah am Geschehen in Hemer: Einkauf, Versorgung und Dienstleister sind schnell erreicht. Die verkehrsgünstige Lage mit zügiger Anbindung an die A46 und weiter zur A45 ermöglicht kurze Wege in Richtung Iserlohn, Menden, Hagen und Dortmund - ideal für Mitarbeiter, Kunden und Logistik. Gute ÖPNV Anbindung im regionalen Netz. Gewerbe geprägtes Umfeld, ordentliche Erreichbarkeit für Lkw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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