Dachgeschosswohnung in Bernried

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

3-Zimmer Wohnung - Erstbezug

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330.000 €

Kaufpreis

100 m²

3 Zi.

2. OG

94505 Bernried / Egg

Gewerblicher Anbieter

Daniel Immobilien
Kapellenweg 4a
94491 Hengersberg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Nutzfläche
240 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bernried / Egg! Diese sanierte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen höchste Wohnqualität auf ca. 100 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, finden Sie hier genügend Platz zum Wohlfühlen. Highlight der Wohnung ist die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und zudem durch die Nutzung vieler Natursteine und hochwertiger Naturhölzer, sofortigen Wohlfühlfaktor verspricht.


Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch einen charmanten Kamin behagliche Atmosphäre verspricht und Zugang zur beeindruckenden Loggia bietet. Genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag auf Ihrer eigenen Dachterrasse, oder Ihrem ruhigen gemütlichen Garten.


Besondere Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC erhöhen den Komfort dieser Immobilie. Dank der umfassenden Sanierung glänzt diese Wohnung in neuem Glanz und bietet eine moderne und stilvolle Umgebung.


Diese repräsentative Dachgeschosswohnung vereint Ruhe und Privatsphäre mit direkter Nähe zur Natur. Lassen Sie sich von der Harmonie und dem Charme dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung

Ausstattung


  • Gäste WC

  • Kabel Sat TV

  • Kamin

  • Terrasse

  • Balkon

  • Garage

  • Garten

  • Zentralheizung (Öl)

  • Solar-Heizung


Lagebeschreibung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer idyllischen Umgebung in Bernried, Ortsteil Egg, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und zugleich gut erschlossene Lage aus. Sie profitieren von der Nähe zu den umliegenden Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur einladen.


Der Ortskern von Bernried bietet charmante lokale Geschäfte, gemütliche Cafés sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es, sowohl die umliegenden Städte (Deggendorf 5 min. mit dem Auto) als auch kulturelle und gastronomische Highlights der Region schnell zu erreichen. Genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Möglichkeit, das lebendige Stadtleben in nächster Nähe zu genießen.


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Gewerblicher Anbieter

Daniel Immobilien
Kapellenweg 4a
94491 Hengersberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-981187
DI-25-0008