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  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
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  • Obergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-97780
Objekt-Nr.: HRI-100752
790 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
3
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
443.000 ÔéČ
3,00% zzgl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 8,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 8,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 8,00 Kilometer

Objektbeschreibung

Moderne istrische Luxus Neubau Designer-Villa mit Swimmingpool in ruhiger und idyllischer Lage von Mar─Źana
Diese istrische Designer-Villa erstreckt sich ├╝ber zwei Etagen, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die Raumaufteilung des Hauses bietet ein G├Ąste-WC, ein gro├čes Wohn- und Esszimmer mit offener K├╝che, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein G├Ąste-WC.
Das Erdgeschoss verf├╝gt ├╝ber ein G├Ąste-WC, ein gro├čes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offen gestaltete K├╝che mit Essbereich. Zugang zu einer ├╝berdachten Terrasse mit einem ger├Ąumigen Hof und einem Swimmingpool. Neben dem Swimmingpool befinden ein Pavillon und eine Sommerk├╝che mit Grill. Ein Spielplatz f├╝r Kinder rundet dieses Familiengl├╝ck ab.
Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Badezimmer und eigenem Balkon.

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Fu├čbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Grillbereich/Sommerk├╝che
  • zwei Au├čenstellpl├Ątze

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing
443.000 ÔéČ
Kaufpreis
153,37 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer