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Wohnglück-ID: WGL-97780
Objekt-Nr.: HRI-100752
790 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Gäste WC
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
443.000 €
3,00% zzgl. MwSt.
Käuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 8,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 8,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 8,00 Kilometer

Objektbeschreibung

Moderne istrische Luxus Neubau Designer-Villa mit Swimmingpool in ruhiger und idyllischer Lage von Marčana
Diese istrische Designer-Villa erstreckt sich über zwei Etagen, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die Raumaufteilung des Hauses bietet ein Gäste-WC, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offen gestaltete Küche mit Essbereich. Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einem geräumigen Hof und einem Swimmingpool. Neben dem Swimmingpool befinden ein Pavillon und eine Sommerküche mit Grill. Ein Spielplatz für Kinder rundet dieses Familienglück ab.
Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Badezimmer und eigenem Balkon.

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Grillbereich/Sommerküche
  • zwei Außenstellplätze

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
443.000 €
Kaufpreis
153,37 m²
Wohnfläche
3
Zimmer