Villa in

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2.690.000 ÔéČ

Kaufpreis

400 m┬▓

6 Zi.

52464 Kaštelir-Labinci

Gewerblicher Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing

Details

Grundst├╝cksfl├Ąche
900 m┬▓
Zimmerzahl
6
Haustyp
Villa
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2018

Kosten

Kaufpreis
2.690.000 ÔéČ
K├Ąuferprovision
3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.
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Stellpl├Ątze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Moderne High-End Luxus-Designer-Villa mit Mosaik-Swimmingpool und Meerblick in Kaštelir-Labinci
Die beeindruckende Luxus-Villa ist das Werk eines ber├╝hmten kroatischen Architekten und erstreckt sich ├╝ber ein Erd- und ein Obergeschoss in idyllischer und ruhiger Lage.
Auf der Wohnfl├Ąche von 400 m┬▓ k├Ânnen 10 Personen in 5 Schlafzimmern ihren Aufenthalt oder Urlaub genie├čen. Zwei der Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss der Villa und verf├╝gen ├╝ber ein Kingsize-Betten, TV und begehbarem Kleiderschrank, sowie Zugang zu der Terrasse mit Mosaik-Swimmingpool. Die drei weiteren Schlafzimmer sind im Obergeschoss, von wo man einen wundersch├Ânen Meerblick genie├čt. Vier Badezimmer Soren f├╝r genug Privatsph├Ąre, eines im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss.
Das Erdgeschoss verf├╝gt ├╝ber eine voll ausgestattete K├╝che, ein Esszimmer und ein modernes und gro├čz├╝giges Wohnzimmer mit Kamin und herrlichem Blick auf die Terrasse und ist in einen Lounge-Teil mit Ecksofa und Sesseln und einer sch├Ânen Bar mit Weinbar unterteilt, die sich perfekt f├╝r gesellige Abende eignet.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Ausstattung

  • Meerblick
  • Mosaik-Swimmingpool
  • ├ťberwachungskamera
  • Klimaanlage
  • Fu├čbodenheizung
  • Kamin
  • zwei Carport-Stellpl├Ątze
  • Grillbereich

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 12,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 12,00 Kilometer
Diese Luxus-Villa befindet sich in der malerischen Stadt Ka┼ítelir, die f├╝r ihr mittelalterliches Aussehen bekannt ist, umgeben von Natur und einer friedlichen Atmosph├Ąre in der N├Ąhe der istrischen K├╝ste und der Str├Ąnde.
Ka┼ítelir ist ein Ort, der reich an Filmfestivals, Musikfestivals und einem reichen gastronomischen Angebot ist, besonders bekannt f├╝r sein Angebot an Tr├╝ffeln und Wein. Der Ort ist reich an Olivenhainen und Weinbergen, umgeben von Natur und doch nur 7,00 Kilometer von der K├╝ste und sch├Ânen Sandstr├Ąnden entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

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Gewerblicher Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing

Wohngl├╝ck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-97539
HRI-100536