Etagenwohnung in Varel

Balkon/­Terrasse

2,5-Zimmer auf zwei Ebenen in Dangastermoor

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680 €

Kaltmiete

85 m²

2,5 Zi.

26316 Varel

Gewerblicher Anbieter

BALKOW MAKLERFACHBÜRO e.K.
Julius-Mosen-Platz 5
26122 Oldenburg

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.05.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1985

Kosten

Kaltmiete
680 €
Nebenkosten
175 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.


Nachdem Sie den Eingangsbereich passiert haben, gelangen Sie über einen wohldimensionierten Flur bequem in alle Räumlichkeiten.


Der offene Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke sowie einen Esstisch. Die hier verbaute Einbauküche wird vom Eigentümer zu Nutzung überlassen.


Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den vorgelagerten Balkon.


Auch im Schlafzimmer werden Sie sich wohlfühlen.


Vom Flur aus erreichen Sie über eine Echtholztreppe den ausgebauten Dachboden der Wohnung. Dieser Bereich kann entweder als zusätzliches Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden.


Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.


Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch einen eigenen Keller.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

88,2 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1985
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
06.01.2027
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
88,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • offener Wohn-Essbereich

  • Einbauküche

  • Tageslichtbad mit Dusche

  • Maisonette-Charakter

  • eigener Kellerraum

  • Waschmaschinenanschluss im Keller

  • PKW Stellplatz am Haus


Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt zwischen Varel und Dangast im Ortsteil Dangastermoor. Von hieraus slnd Sie schnell an der Küste, aber auch in der Stadt Varel.


Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.


Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.


Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.


Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.


Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.


Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.


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Gewerblicher Anbieter

BALKOW MAKLERFACHBÜRO e.K.
Julius-Mosen-Platz 5
26122 Oldenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-974752
004-826