Reihenhaus in Uetersen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche

Charmantes und modernisiertes Reihenmittelhaus mit Wintergarten

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249.000 €

Kaufpreis

78,94 m²

4 Zi.

Grundriss

25436 Uetersen

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
202 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
10 m²
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1964 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Das Haus befindet sich auf einem ca. 202 m² großen Grundstück und besticht durch einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.


Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Der angrenzende Wintergarten bietet einen herrlichen Blick in den Garten und erweitert den Wohnraum um eine lichtdurchflutete Oase. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den Zugang zum kleinen Balkon überzeugen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Ausstattung des Hauses ideal.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute und isolierte Hobbyraum im Spitzboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.


Diese Immobilie vereint Funktionalität mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
02.09.2025
Gültig bis
02.09.2035
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Uetersen, die sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert.


Für Autofahrer ist die Autobahn in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen, Hamburg Airport, ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für Vielflieger von Vorteil ist.


In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ein großer Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Für die Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Park eine grüne Oase zum Entspannen und Spazierengehen.


Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Restaurants in der Umgebung, die eine abwechslungsreiche Küche bieten. Ob ein gemütliches Abendessen oder ein schneller Snack, die kulinarische Vielfalt lässt keine Wünsche offen.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-972837
687087