Erdgeschosswohnung in Büsum (Westerdeichstrich)

Balkon/­Terrasse
möbliert
Garage/­Stellplatz

Ihr Urlaubsdomizil in Büsum/Nordsee!

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189.000 €

Kaufpreis

48 m²

2 Zi.

25761 Büsum

Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Mindener Str. 64a
32429 Minden

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2004

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Verlieben Sie sich in dieses schöne Ferienappartement in unmittelbarer Nordsee-Nähe mit sehr guter Anbindung zum Nordseeheilbad Büsum im idyllischen Dorf Stinteck/Westerdeichstrich mit eigenem Grünstrand und Badestelle. Das großzügig geschnittene, voll möblierte 2-Raum-Appartement verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler sowie ein geräumiges Badezimmer. Eine große Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann, rundet dieses Angebot ab. Das gesamte Objekt stellt sich in einem sehr guten Zustand dar, anfallende Reparaturarbeiten sowie Modernisierungen wurden laufend durchgeführt. Der zur Wohnung zugehörige Stellplatz befindet sich vor dem Objekt. Das Appartement eignet sich als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz. Die Vermietung erfolgt u. a. über ein in Büsum ansässiges Vermietungsbüro. Gästeservice und Abwicklung wie Reinigungsdienst etc. erfolgen ebenfalls über das Vermietungsbüro. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 87 kWh/(m²a), Energieeffizienz-Klasse: C.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

87 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.10.2024
Gültig bis
30.09.2034
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
87 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Stellplatz

  • Rollläden


Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Nordsee im beliebten Nordseeheilbad Büsum befindet sich dieses Apartment im idyllischen Dorf Westerdeichstrich. Ein eigener Grünstrand sowie eine Badestelle sind ein zusätzliches Highlight vor Ort.


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Mindener Str. 64a
32429 Minden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-972601
HM-09920