Einfamilienhaus freistehend in Kirchlengern (Klosterbauerschaft)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Kirchlengern - Von Grund auf solide!

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219.000 €

Kaufpreis

108 m²

4 Zi.

32278 Kirchlengern

Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Eschstraße 26
32257 Bünde

Details

Grundstücksfläche
493 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes und solides gebautes 1-Familienhaus im Kirchlengeraner Ortsteil Klosterbauerschaft. Das ursprünglich in 1960 erbaute 1-Familienhaus wurde in den 70er und 80er Jahren renoviert. Die Drainage stammt aus den Jahren 1993/94 und die Ölzentralheizung aus 2000. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur nachträglich geschlossenen Terrasse, Küche und Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Balkon. Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden ist in massiver Bauweise erstellt. Die Dachschrägen wurden bereits gedämmt und die Außenwände haben eine Einblasdämmung erhalten. Außerdem Vollkeller und zwei Garagen, von denen eine als Öllager genutzt wird. Die solide Bauweise bietet eine gute Basis für mögliche Umgestaltungen zu Ihrer Wunschimmobilie.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

355,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1962
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
13.05.2025
Gültig bis
12.05.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
355,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Kelleraußeneingang

  • Rollläden


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Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Eschstraße 26
32257 Bünde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-972593
HM-09910