Etagenwohnung in Hockenheim

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Wohnung mit tollem Ausblick

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249.000 €

Kaufpreis

81 m²

3 Zi.

2. OG

Grundriss

68766 Hockenheim

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Parkstraße 1a
68766 Hockenheim

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
Bereits frei.
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
567 €
Käuferprovision
2,98 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung mit 81 m² Wohnfläche am Ortsrand von Hockenheim ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Lage suchen.


Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.


Es sind Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut, auf den Böden sind Fliesen, Parkett und Laminat verlegt. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.


Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum, der für die Lagerung von Gegenständen genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses sowie um die Außenanlagen. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1974
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.04.2024
Gültig bis
16.04.2034
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich am Ortsrand von Hockenheim, ungefähr 1,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, etwa 20 km südlich von Mannheim, und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Zugstation, die rund 800 m entfernt ist. Die Wohnung liegt sehr naturnah und ist ein Paradies für Sparziergänger und Radfahrer. Über die Stadtbuslinie erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen in Hockenheim. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten in einer charmanten Stadt am Rande der Metropolregion Rhein-Neckar.


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Parkstraße 1a
68766 Hockenheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-972469
HO-13053