Einfamilienhaus freistehend in Elmstein

Einzeln stehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 130 Quadratmetern. Es verfügt über eine Dachterrasse, einen Anbau und zwei Garagen. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut, 1953 erweitert und 1972 wurde der Anbau aufgestockt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Bad, Küche, zwei Zimmer und einen Balkon. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein WC hinter der Küche, ein Duschbad hinter dem Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 sowie Kaminanschlüsse für Einzelöfen. Der Zustand des Objekts ist zufriedenstellend, jedoch ist die Gaube mit Faserzementplatten verkleidet, von denen vermutet wird, dass sie Asbest enthalten. Die Nutzung als Zweifamilienhaus ist nur eingeschränkt möglich, da die Wohnflächen nicht vollständig voneinander abgetrennt sind.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 114.500,00 EUR.

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