Bauernhaus in Winzeln

Einseitig angebautes Einfamilien-/Bauernhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 129,45 m² und Nebengebäuden (Scheune, Schuppen, Geräteraum) mit insgesamt 258,33 m² Nutzfläche. Das Haus stammt aus dem Jahr 1929 und hat folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Speisekammer, 2 Zimmer, Zugang zum Stall und Geräteraum. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, 3 Zimmer und einen Getreidelager.

Die Wohnräume werden durch einzelne Öfen beheizt, verfügen über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist insgesamt zufriedenstellend, jedoch besteht erheblicher Renovierungsbedarf und ein Mangel an Wärmedämmung. Die Nebengebäude wurden früher landwirtschaftlich genutzt, vor allem für die Tierhaltung. Die Außenanlagen wurden vernachlässigt, und eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 197.000,00 EUR.

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