Doppelhaushälfte in Augsburg (Hammerschmiede)

Doppelhaushälfte für eine Familie, auf einem Stockwerk mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitz, mit einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 69 Quadratmetern. Es verfügt über zwei Garagen und wurde im Jahr 2018 erbaut. Zusätzlich gibt es einen 1/3 Anteil an einer 71 Quadratmeter großen Verkehrsfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Vorratsraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, drei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Zudem gibt es einen ausgebauten Dachspitz mit Flur, Studio und Abstellraum.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt. Zudem ist ein Schornstein für einen Kaminofenanschluss vorhanden. Das Gebäude befindet sich insgesamt in gutem Zustand entsprechend seinem Baujahr. Allerdings sind die Außenanlagen noch nicht fertiggestellt, was den Gesamteindruck beeinträchtigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 792.000,00 EUR.

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