Haus in Olching

Provisionsfrei!! Von Markleranfragen bitten wir abzusehen!! Das Reiheneckhaus in Olching bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m2 auf einem Grundstück von ca. 220 m2. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Platz und Privatsphäre suchen. Das Haus befindet sich auf einem WEG geteilten Grundstück mit 18 Parteien. Aufgeteilt auf 4 Etagen finden Sie im Keller einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfsauna, einem großen HWR-Raum, einem Hobbyraum sowie einem direkten Zugang zur Doppelgarage. Im EG geht es vom Flur in das offene Wohnzimmer mit einem hochwertigen Parkett, einem westfälischen Stubenofen und 2 großen Terrassentüren mit Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Essbereich in einem Erker, ein Gäste-WC und eine neuwertige Küche. Über eine Treppe erreichen Sie das 1. OG mit 2 großen Schlafzimmern, einem großen Balkon sowie das Bad mit Badewanne und Fenster. Im 2. OG befindet sich ein großes Studio mit Elektrokamin und einem Balkon sowie ein kleines Zimmer mit Dachschräge was als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie über eine ausziehbare Treppe in den Speicher. Der große komplett eingezäunte L-förmige Garten bietet 3 Terrassen (die große Südostausrichtung, die anderen beiden Südwestausrichtung), eine große Rasenfläche, 2 kleine Teiche und ein Gartenhaus. Der Garten wurde von einem Landschaftsgärtner gestaltet. Das Haus befindet sich in Olching, im Münchner Westen gelegen zwischen einem Golfplatz und dem Schwaigfeld. Zahlreiche Grünflächen, die Nähe zur Amper und der Olchinger See bieten zudem attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Es zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Friseur, Fahrschule, Drogerie sowie Arzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S3, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und umliegenden Gemeinden. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hervorragende Autobahnanbindung zur A8/ B471. 

Energieeffizienzklasse C  

Die gesamte Abwicklung wird über ein Bankinstitut als Intermediär gesteuert, um maximale Sicherheit für beide Parteien zu gewährleisten.