Hallen / Lager / Produktion in Ahaus

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Büro, Lagerhalle & Schirmschoppe – auch teilbar

Zur Vermietung steht ein attraktives und flexibel nutzbares Gewerbeobjekt, bestehend aus Büroflächen, einer Lagerhalle sowie einer Schirmschoppe. Die einzelnen Flächen können je nach Bedarf gemeinsam oder separat angemietet werden und lassen sich individuell auf verschiedene Nutzungskonzepte abstimmen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen, Logistik, Lagerzwecke oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf anpassungsfähige Raumlösungen legen. Durch die flexible Aufteilung bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen oder unterschiedliche betriebliche Anforderungen.

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bürofläche

Hochwertig ausgestattet und neu gestrichen

Moderne, helle Räumlichkeiten

Flexible Raumgestaltung:
Die Flächen können durch Trennwände erweitert oder unterteilt werden

Dachboden vorhanden, mit Potenzial zum Ausbau (z. B. zusätzliche Büro- oder Lagerfläche)

Lager- & Außenflächen

Lagerhalle gut erreichbar

Lagerfläche teilweise neu gepflastert

Schirmschoppe vielseitig nutzbar

Optimale Anfahrbarkeit auch für größere Fahrzeuge

Weitere Highlights

Parkplätze direkt am Objekt vorhanden

Vermietung flexibel gestaltbar – Flächen und Nutzung je nach Bedarf anpassbar

Ruhige und zugleich gut erreichbare Lage

Autobahn A31 nur ca. 5 km entfernt

Sehr gute Verkehrsanbindung – A31 in nur 5 Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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