Dachgeschosswohnung in Nürnberg

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Großzügige 2-Zimmerwohnung Dachgeschoß (2.4) mit Terrasse im 2. OG - TG-Stellplatz

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830 €

Kaltmiete

76,1 m²

2. OG

Grundriss

Watzmannstraße 3
90471 Nürnberg

Gewerblicher Anbieter

Kestler Immobilien IVD
Senefelderstraße 94
90409 Nürnberg

Details

Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
Ab Januar 2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1999

Kosten

Kaltmiete
830 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
150 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
55 €

Objektbeschreibung

Helle und großzügige Zweizimmerwohnung mit großer Dachterrasse. Ideal für Single oder Paar.


Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffel.


Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage Infos zu Beruf und Einkommen mit.


Schöne, helle Wohnräume mit Laminatboden. Wände und Decken frisch weiß gestrichen.


Offene Küche im Wohnzimmer.


Türen und Zargen hellbraun furniert. Weiße Kunststoffenster mit Rollos.


Bad mit Wanne, raumhoch, weiß gefliest, Separates WC.
Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.


Großzügige Dachterrasse mit Überdachung.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Fahrradraum vorhanden.
Ein TG-Stellplatz im Haus kann angemietet werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1999
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
29.01.2026
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Langwasser, Watzmannstraße 3.


Kurze Wege zur U-Bahn und zum Bus. Einkaufsmöglichkeit nur wenige Schtritte entfernt.


Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:


Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.


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Kestler Immobilien IVD
Senefelderstraße 94
90409 Nürnberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-967285
655