Einfamilienhaus freistehend in Wadgassen (Schaffhausen)

Dieses gepflegte und vollständig renovierte Einfamilienhaus in Wadgassen bietet Familien ein großzügiges, flexibles und sofort bezugsfertiges Zuhause. Auf ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer und ein weitläufiges Grundstück von ca. 880 m².

Ein besonderes Highlight ist die Nutzungsflexibilität: Dank Küchenanschlüssen auf beiden Etagen eignet sich das Haus nicht nur als klassisches Einfamilienhaus, sondern auch ideal als Generationenhaus oder für das Wohnen mit mehreren Familienmitgliedern unter einem Dach.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich, Küche und Bad – perfekt für den Familienalltag. Das Obergeschoss kann als separate Wohneinheit mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad genutzt oder alternativ in Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer aufgeteilt werden. Zwei Garagen runden das Angebot komfortabel ab.

Ca. 136 m² Wohnfläche
Ca. 880 m² Grundstück

5 Zimmer
2 Badezimmer (komplett erneuert)
2 Garagen
Küchenanschlüsse auf beiden Etagen
Flexible Grundrissgestaltung (Einfamilien- / Zweifamilien- / Generationenhaus)

Komplett renoviert, u. a.:
Erneuerte Bäder
Neue Heizungsleitungen
Erneuerte Elektroinstallation
Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Wadgassen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld – ideal für Familien mit Kindern.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spielplätze, Spazier- und Radwege befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung an die umliegenden Orte und an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbaner Infrastruktur.

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Herr Ralf Konnertz
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