Etagenwohnung in Mannheim (Jungbusch)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

DOCK27 | Wohnen & Arbeiten am Wasser | 40 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten | Wohntyp Skydock Penthouse

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1.645.260 €

Kaufpreis

193,56 m²

3,5 Zi.

4. OG

68159 Mannheim-Jungbusch

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
7
Bezugsfrei ab
Ende 2027
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
1.645.260 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt eine der 40 Wohneinheiten oder eine der beiden Gewerbeeinheiten! Direkt an der Uferpromenade im Mannheimer Stadtteil Jungbusch entsteht ein exklusiver Neubau mit 40 hochwertig ausgestatteten, großzügig gestalteten Wohnungen zwischen ca. 61 m² und 194 m². Die exklusive Wasserlage schafft eine perfekte Symbiose zwischen naturnahem Wohnen und modernem, urbanen Lifestyle - eine Wohnqualität, die im aufstrebenden Trendviertel Jungbusch sowie im gesamten Stadtgebiet ihresgleichen sucht. Dieses Neubauprojekt steht für topmodernes, nachhaltiges Wohnen in einem Stadtteil mit einzigartigem Charakter und großem Potenzial. Die begehrte Wasserlage, die durchdachte Architektur und das inspirierende Umfeld machen dieses Neubauprojekt zur perfekten Wahl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

45,2 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.05.2035
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
45,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Kfw-40-Standard QNG mit Förderkreditoptionen | Fernwärme vom stadteigenen Lieferanten MVV | Raumhöhen mind. 2,80 m | Echtholzparkett mit Fußbodenheizung | Rollläden mit elektrischen Antrieb | Glasfaseranschluss | Tiefgaragenstellplatz (optional) mit Vorbereitung für E-Mobilität


Lagebeschreibung

Die einmalige Lage am Wasser verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Lifestyle – in einem der dynamischsten und spannendsten Quartiere der Stadt. Das Trendviertel Jungbusch hat sich in den letzten Jahren eindrucksvoll gewandelt: Von einem Hafen- und Industrieviertel zum angesagten kreativen Zentrum Mannheims. Die Nähe zur Universität, zur Popakademie und zum MA-FINEX-Technologiezentrum zieht Studierende, Start-ups, Künstler, Paare und Familien gleichermaßen an.


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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-965835
VR-13728