Einfamilienhaus freistehend in Grefrath

Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage mit einem niedrigen Kellergeschoss (Kriechkeller) und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 135 Quadratmeter und verfügt über eine Terrasse, einen Garten, eine angebaute Garage und einen Schuppen. Das Haus stammt aus den 1930er Jahren, wobei die Garage im Jahr 1943 hinzugefügt wurde. Teilmodernisierungen wurden seit 2010 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/Heizraum, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad und drei Zimmer.

Das Gebäude ist derzeit ungenutzt und wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Der Umbau des Gebäudes wurde nicht vollständig abgeschlossen, wodurch viele Räume sich in einem unfertigen Zustand befinden. Die technische Ausstattung ist unvollständig und der Gewölbekeller ist stark von Feuchtigkeit durchdrungen. Eine wirtschaftliche Nutzung des Gebäudes ist aufgrund dieser Umstände nicht möglich. Auf dem Dach eines Nebengebäudes befindet sich eine Solaranlage zur Erwärmung des Poolwassers. Das Dach des Gebäudes besteht aus Wellasbest.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 229.000,00 EUR.

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