Mehrfamilienhaus in Straubenhardt

Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten, zwei Stockwerke und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 Quadratmeter und es gibt eine Garage mit 29 Quadratmetern Nutzfläche sowie zwei offen stehende Lagerschuppen. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und die Fenster wurden 1992 und 1996 modernisiert. Gleichzeitig werden ein Baugrundstück und verschiedene landwirtschaftliche Flächen versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit insgesamt 75,82 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit der gleichen Fläche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche auf 42 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Das Haus ist im typischen Stil der Bauzeit gestaltet und befindet sich allgemein in einem durchschnittlichen Zustand, der dem Baujahr entspricht. Es bestehen jedoch einige Instandhaltungsrückstände, wie Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden und Tapeten, vereinzelte defekte Balkonfliesen sowie noch nicht vollständig erneuerte Dachfenster.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 439.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 307.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.