Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Staaken)

... dadurch entsteht darunter ein geschützter Bereich mit eigener Ordnung

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit dem Bedürfnis nach Orientierung.
Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Verstehen von Zusammenhängen, Abwägungen und langfristigen Auswirkungen.

Grundidee des Hauses
Dieses Haus ist klar gegliedert und deutlich ablesbar.
Ein prägender Aufbau liegt im oberen Bereich.
Darunter entsteht ein geschützter Außenraum.

Alltag & Wege
Man betritt das Haus und gelangt direkt in den gemeinsamen Bereich.
Wohnen, Essen und Kochen liegen offen beieinander.
Der Alltag bewegt sich ohne Richtungswechsel durch das Erdgeschoss.

Nutzung & Rückzug
Die obere Ebene ist in einzelne Bereiche aufgeteilt.
Schlafen und Rückzug liegen klar getrennt vom Alltag.
Ein Teil der Räume ist direkt nach außen angebunden.

Ergänzende Funktionen
Nebenräume liegen im unteren Bereich.
Sie sind separat nutzbar und klar zugeordnet.
Außenflächen ergänzen den Alltag geschützt und ruhig.

Zeitliche Offenheit
Die innere Ordnung bleibt tragfähig, auch wenn sich Bedürfnisse verändern.

Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.

André Christen
Orientierung und Einordnung im Hausbau
Havelland & Berlin-Spandau

Standard-Inklusivleistungen
Die folgenden Leistungen bilden die feste Grundlage dieses Hauses.
Sie sind unabhängig von Hausgröße und Ausbaustufe vorgesehen.

Planung & Architektur
Architektenleistung
Bodengutachten

Bauweise & Gebäude
Bodenplatte
Raumhöhe ca. 2,80 m
Gedämmter Sockelbereich

Technische Grundlagen
Frischluftbasierte Wärmetechnik
Elektrische Aluminiumrollläden

Nachhaltigkeitsstandard
Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant.
Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.

Ausbaustufen
Technikfertig
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe technikfertig.
Die komplette Haustechnik ist eingebaut.
Die Heizungsanlage ist funktionsfähig.
Oberflächen sind noch nicht fertiggestellt.

Malervorbereitet
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe malervorbereitet.
Der Innenausbau ist weitgehend abgeschlossen.
Oberflächen bleiben für die weitere Gestaltung offen.

Einzugsfertig
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe einzugsfertig.
Der Innenausbau ist abgeschlossen.
Das Haus ist bezugsbereit.
Für das fertiggestellte Haus liegt ein Nachhaltigkeitszertifikat vor.

Einordnung der Hausgröße
Das Haus ordnet sich als mittelgroßes Wohnhaus im Wohnalltag ein.
Die Nutzung ist klar gegliedert.
Gemeinsame Bereiche und Rückzug liegen deutlich getrennt.
Mehrere Nutzungen können parallel stattfinden, ohne sich zu überlagern.

Zusammenfassung
Das Haus ist klar strukturiert.
Leistung, Ausbauzustände und Nutzung sind eindeutig voneinander getrennt.
Die Größe dient der Orientierung und bleibt sachlich eingeordnet.

Nauen liegt im westlichen Brandenburg außerhalb von Berlin.
Der Ort gehört zum Landkreis Havelland.

Der Ort verfügt über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische und kinderbetreuende Angebote.
Ärztliche Versorgung ist im Ort und im nahen Umfeld vorhanden.

Straßenverbindungen binden Nauen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz an.
Der Bahnverkehr stellt eine Verbindung zu größeren Städten her.

Der Ortskern bildet einen zentralen Bereich mit angrenzenden Wohnlagen.
Weitere Ortsteile gehen fließend in Wohngebiete und offene Landschaft über.

Nauen ist eine Stadt im Land Brandenburg mit kommunalem Status.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@web.de

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.