Bungalow in Mörfelden-Walldorf

Dieses besondere Einfamilienhaus überzeugt durch einen zeitlosen architektonischen Charakter, inspiriert vom Stil des renommierten Architekten Richard Neutra. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1969 und wurde im Jahr 2022 vollständig und mit hohem Anspruch kernsaniert. Dabei wurde besonderer Wert auf eine moderne und effiziente Gebäudetechnik, ein harmonisches Raumkonzept sowie hochwertige Materialien gelegt.

Die Wohnfläche von etwa 143 Quadratmetern verteilt sich auf großzügige und klar strukturierte Räume, die dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht aufnehmen und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen schaffen. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Freizeit und naturnahes Wohnen. Durch die vorhandene Brunnenanlage und die automatisierte Bewässerung ist er zudem sehr pflegeleicht gestaltet.

Ein stilvoller Kamin sorgt im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer umfassenden Dämmung und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit Speicher verleiht dem Haus einen beeindruckend hohen Autarkiegrad. Damit ist das Gebäude ideal für alle, die Wert auf nachhaltiges, zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen legen.

-Hochwertiges Parkett
-Fußbodenheizung
-Bodentiefe Aluminiumfenster dreifach verglast
-Kamin
-Wärmepumpe
-Photovoltaik mit Speicher
-Ladestation für Elektrofahrzeuge
-Kamerasystem
-Automatische Gartenbewässerung über eigene Brunnenanlage
-Maßgefertigte Schränke in Ankleide und Flur
-Hochwertige Küche
-Feuerstelle im Garten
-Klingelanlage mit Kamera

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und gefragten Wohngegend innerhalb der Neutra Siedlung in Mörfelden Walldorf. Diese Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Nähe zu Frankfurt am Main macht die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie der S Bahn Anschluss sind bequem zu Fuß erreichbar. Die regionale und überregionale Anbindung ist hervorragend, da mehrere Autobahnzufahrten innerhalb kurzer Zeit erreicht werden können. Die Wohngegend bietet dadurch eine seltene Mischung aus naturnaher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

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Herr Thiemo Schulz
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