Erdgeschosswohnung in Gernsbach (Scheuern)

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 52 m² ein gemütliches Zuhause im Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus ca. dem Jahr 1984. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das helle Wohnzimmer führt. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die sich ideal für gesellige Kochabende eignet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Es ist ein ruhiger Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die frische Luft der Umgebung einatmen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinahmen betragen ca. 5.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Gernsbach-Scheuern. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Der nächste Supermarkt ist etwa 15 Gehminuten entfernt, während sich Apotheken und Ärzte in einer ähnlichen Entfernung befinden. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders attraktiv. Die Grundschule Scheuern ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Evangelische Kindergarten Scheuern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Scheuern Schule und den Bahnhof Obertsrot gewährleistet, die beide in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahn ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportbegeisterte können die Ebersteinhalle oder den Schützenverein in der Nähe nutzen. Die Gastronomie in der Umgebung ist vielfältig, mit Restaurants wie dem "Restaurant Alte Schule" und "Werners Restaurant" in der Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.