Erdgeschosswohnung in Königs Wusterhausen

Objektnr: 1069956

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen in angenehmer Weise. Die vorhandene Küchenzeile ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in den Raum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, dieser zum Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer überzeugt durch ein bodentiefes Fenster, dass für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Die Fenster sind mit außenliegenden, manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 230 €.

In den Jahren 2024/2025 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Fassadensanierung sowie der Austausch der Fenster und Balkontüren. Die hierfür erhobene Sonderumlage wurde bereits vollständig vom Verkäufer beglichen.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit zeitgemäßer Ausstattung, guter Raumaufteilung und bereits erfolgten Investitionen.

• In ruhiger Umgebung, ideal zur Selbstnutzung


• 2 Zimmer mit EBK und Balkon


• Bezugsfrei ab März 2026


• Hausgeld: ca. 230 €


• Viel Komfort im Alltag garantiert eine Abstellkammer und ein Kellerabteil

Lage: Grüne Feldrandlage begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.