Reihenhaus in Usingen (Eschbach)

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 147,5 Quadratmetern und sechs Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie eine hochwertige Ausstattung.

Die Heizung und die Fenster wurden im Jahr 2004 erneuert und bilden eine solide technische Basis. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen. Drei hochwertige maßangefertigte Raumteiler unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses und ermöglichen eine flexible und stilvolle Raumgestaltung.

Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC bieten hohen Komfort im Alltag. Das voll unterkellerte Haus stellt umfangreiche Nutzflächen für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft zur Verfügung.

Das ca. 196 Quadratmeter große Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr. Dadurch genießen die Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre ohne Verkehrslärm. Die Immobilie ist ab dem 1. April 2026 bezugsfrei und bietet damit eine gute Planbarkeit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung verfügbar sein.

-Reihenmittelhaus
-Wohnfläche ca. 147,5 Quadratmeter
-Grundstück ca. 196 Quadratmeter
-Sechs Zimmer
-Zwei Schlafzimmer
-Zwei Badezimmer
-Gäste WC
-Drei Etagen
-Fußbodenheizung
-Heizung erneuert im Jahr 2004
-Fenster erneuert im Jahr 2004
-Drei maßangefertigte hochwertige Raumteiler
-Voll unterkellert
-Ruhige Ortsrandlage ohne Verkehrslärm

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Ortsrandlage von Usingen im Hochtaunuskreis. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen und einer naturnahen Atmosphäre, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz gewährleistet eine komfortable Verbindung in Richtung Bad Homburg, Frankfurt und das gesamte Rhein Main Gebiet.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

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Herr Thiemo Schulz
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