Einfamilienhaus freistehend in Krummesse

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 1951 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 639 m² und verfügt über eine einfache, aber funktionale Ausstattung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, gemütlicher Wohn- und Essbereich, der durch einen großen Kachelofen besticht. Die praktische Einbauküche gewährt einen direkten Zugang zum gepflegten Garten, der mit einer überdachten und einer offenen Terrasse zum Entspannen einlädt. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum, wobei eines der Häuser neuwertig ist. Für Fahrzeuge steht ein Carport bereit.

Das Haus beherbergt zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im Dachgeschoss. Dieses wurde vor Kurzem modernisiert und als Duschbad gestaltet. Hier finden Sie auch das Ankleidezimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick über das eigenständige Grundstück bietet. Die beiden kleineren Zimmer auf der linken Seite lassen sich mit wenig Aufwand in ein größeres Zimmer mit ca. 15,38 m² umgestalten.

Das teilweise unterkellerte Haus bietet mit einem größeren und einem kleineren Kellerraum ausreichend Platz für Vorräte und Abstellmöglichkeiten. Dank Gas-Brennwerttechnik aus dem Jahr 2004 ist die Immobilie energieeffizient; das Mauerwerk ist isoliert und das Dach gedämmt. Glasfaser-Internet sorgt zudem für eine schnelle Verbindung.

Dieses charmante Haus verbindet Komfort mit praktischen Details und eignet sich ideal für eine Kleinfamilie mit 2 bis 3 Personen. Lassen Sie sich von der einmaligen Wohnatmosphäre überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Dieses schöne Haus befindet sich im ruhigen Krummesse kurz vor den Toren Lübecks. Die Gemeinde weist eine gut ausgebaute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken sowie eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Freizeitaktivitäten können im Sportverein ausgelebt werden. Die Hansestadt Lübeck ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene Anschluss nach Hamburg verläuft über die A1 (ca. 1 Stunde Fahrzeit). Busverbindung Richtung Lübeck und in die Kreisstadt Ratzeburg im Herzogtum Lauenburg, sind fußläufig gelegen.

*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.