Erdgeschosswohnung in Korb

Diese ansprechende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2014 vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, zugleich sehr gut angebundene Lage in Korb. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Eigennutzer sowie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur kleinen, gepflegten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die integrierte Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat das gepflegte Gesamtbild abrunden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist Teil eines gepflegten Wohnhauses mit angenehmer Nachbarschaft.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt solide Mieteinnahmen von ca. 1.000 € monatlich. Ab dem 01.03.2026 wird sie bezugsfrei, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger flexible Perspektiven eröffnen.

Korb, eine charmante Gemeinde in der malerischen Weinregion Baden-Württembergs, bietet mit ihrer idyllischen Lage und hervorragenden Anbindung eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage ist ideal für Alleinstehende, die das Beste aus beiden Welten wünschen.

Die Umgebung von Korb ist geprägt von wunderschönen Weinhängen und Naturschutzgebieten, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken und gastronomische Einrichtungen bequem zu erreichen.

Durch die günstige Lage im Rems-Murr-Kreis sind Sie nur einen Katzensprung von Stuttgart entfernt, ideal für Berufspendler, die in der Region arbeiten. Zudem ist Korb bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Autobahnen, was ein unkompliziertes Reisen in umliegende Städte ermöglicht.

Insgesamt ist Korb ein Ort, der sowohl naturnahes Wohnen als auch städtischen Komfort bietet – eine ideale Wahl für Singles, die eine hochwertige Lebensqualität suchen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

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Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.