Einfamilienhaus freistehend in Zirndorf

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Zirndorf-Bronnamberg! Dieses großzügige, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, wurde auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.196 m² errichtet. Das stark renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen und der ganzen Familie ca. 212 m² Wohnfläche. Diese erstrecken sich über zwei Etagen und ein Souterrain und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort. Ein zusätzlicher Balkon ermöglicht Ihnen, die Sonne in aller Ruhe zu genießen und einen entspannten Blick in den weitläufigen Garten und über die Felder zu werfen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, diese renovierungsbedürftige Immobilie nach Ihren ganz persönlichen Wünschen zu sanieren. Gestalten Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und realisieren Sie Ihr Traumhaus. Die Immobilie ist sofort nutzbar und eine Doppelgarage rundet das Gesamtpaket ab.

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Balkon, Garten, Doppelgarage

Das Haus befindet sich in Bronnamberg, einem ruhigen und begehrten Ortsteil von Zirndorf, einer idyllischen Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth. Zirndorf ist bekannt für seine malerische Umgebung und die ausgezeichnete Lebensqualität, die es bietet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Blick über Felder und Wiesen, die zu Spaziergängen an der frischen Luft einladen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, in Zirndorf, angesiedelt, was dieses Wohngebiet besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zirndorf profitiert von einer schnellen Anbindung an das Straßennetz, was Pendlern eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte, einschließlich der Metropolregion Nürnberg, ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso gut erreichbar, was den Alltag erleichtert und Ihnen Flexibilität bietet. Diese Lage kombiniert die Ruhe des Vorstadtlebens mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und ist somit der ideale Ort, um ein neues Zuhause zu finden.

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.