Gastgewerbe in Braunlage (Harz (LK Goslar))

Das Hotelgebäude ist zweistöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde vermutlich im Jahr 1978 oder 1979 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich die Heizungsräume, das Heizöllager, die Sauna, Freizeiträume, Abstellräume, Lagerflächen, eine Waschküche und eine Tiefkühlzelle. Im Erdgeschoss gibt es Flurbereiche, den Speisesaal, eine Anrichte, einen Spülraum, eine Küche, fünf Einzel- und vier Doppelzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flurbereiche, Tagungsräume, Aufenthaltsräume, fünf Einzel- und vier Doppelzimmer sowie eine Wohnung mit Flur, zwei Zimmern und Bad. Im Dachgeschoss ist die Betreiberwohnung untergebracht, außerdem gibt es dort drei Einzel- und zwei Doppelzimmer, Abstellräume, ein separates WC und eine Dusche. Gleichzeitig wird auch ein Verwaltungsgebäude versteigert.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Öl und Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2017), während der Herd mit Gas aus einem Tank hinter dem Gebäude betrieben wird. Der Zustand des Gebäudes ist größtenteils normal, jedoch bestehen teilweise Instandhaltungsrückstände und Renovierungsbedarf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 461.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.