Einfamilienhaus freistehend in Buchloe

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 166 Quadratmetern Wohnfläche, einer Garage mit 40 Quadratmetern Nutzfläche und einem Carport mit 38 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr 2014/15, inklusive Einbauküche im Wert von 5.000 EUR. Aufteilung: Eingangsbereich, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Technik- und Waschraum, Abstellraum unter der Treppe, Vorratsraum, Wohn- und Esszimmer mit Küche und überdachter Terrasse nach Süden ausgerichtet. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und zwei Kinderzimmer.

Es gibt einen Wäscheabwurfschacht, der vom Badezimmer in den Technik- oder Waschraum führt, sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Die Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss (ausgenommen Speisekammer und Abstellraum im Erdgeschoss). Zusätzlich gibt es einen wasserführenden Kaminofen mit Wassertasche im Wohn- und Esszimmer sowie fünf Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizung. Die Anstriche an den drei Holzstützen der überdachten Terrasse sind verwittert, aber ansonsten ist das Wohnhaus innen und außen in einem guten Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 785.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 549.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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