Einfamilienhaus freistehend in Ettenheim

Garage/­Stellplatz

Einfamilienwohnhaus in Ettenheim

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

368.000 €

Kaufpreis

145 m²

6 Zi.

Grundriss

77955 Ettenheim

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Lahr
Schillerstraße 22
77933 Lahr

Details

Grundstücksfläche
252 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
155 m²
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
368.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

In dem barocken Innenstädtchen von Ettenheim wartet dieses Einfamilienwohnhaus auf neue Eigentümer.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert bestehend aus zwei Kellerräumen und dem Heizraum mit Tankraum.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, einem Hobbyraum und die zwei Garagen. Der Wohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier finden Sie die Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Loggia, ein Bad und das separate WC.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, ein WC und ein kleiner Speicherraum.
Das Haus bietet genügend Platz, z.B. für die junge Familie.
Eine keine Gartenfläche hinterm Haus sorgt für ruhige Entspannungsmöglichkeiten.
Ein paar Renovierungsarbeiten - und Sie bewohnen ein Schmuckstück im schönen Ettenheim.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

440,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
27.11.2025
Gültig bis
26.11.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
440,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • schöner Altstadtkern von Ettenheim

  • Garage im Haus

  • kleiner Garten


Lagebeschreibung

Ettenheim ist weit über seine Grenzen hinaus als wunderschönes Barrockstädtchen bekannt, sehr beliebt und wächst ständig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Ettenheim vielfältig vorhanden.
Mehrere Kindertageseinrichtungen, Grund- und Werkrealschule sowie fortführende Schulen befinden sich ebenfalls im Ort.


Vielfache Reize als Wohnort zeichnen Ettenheim, die südlichste Stadt der Ortenau mit 12.300 Einwohnern , nahe dem Breisgau, aus.
Die Wärme und Überschaubarkeit eines Kleinstädtchens verbinden sich hervorragend mit einer beispielhaften Infrastruktur, die das Leben angenehm macht. Die Lage am Übergang der Rheinebene in den Schwarzwald gibt den Rahmen für einen der beliebtesten Wohnorte der Region. Städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit - Ettenheim hat viele Gesichter. Malerische Gässchen, wunderschöne Fachwerkhäuser, barocke Stadthäuser, der liebevoll gestaltete Prinzengarten, kostbare Schätze der Kirchenkultur, eine einzigartige Landschaft mit sanft geschwungenen Rebbergen, Streuobstwiesen und idyllische Wäldern - es gibt viel zu entdecken.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Lahr
Schillerstraße 22
77933 Lahr

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-950351
0313#YVXYgT