Souterrain in Dornstetten

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine funktionale Raumaufteilung und ihre gute Lage.
Auf ca. 59,66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht effizientes Arbeiten. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Tageslichtbad ist zeitlos ausgestattet und rundet das Raumangebot funktional ab. Der Gesamtzustand der Wohnung ist sehr gepflegt.

Highlights im Überblick:
• Baujahr: 1994
• Wohnfläche: ca. 59,66 m²
• 3 Zimmer, optimal geschnitten
• Balkon mit angenehmer Ausrichtung
• Gepflegter Zustand
• Attraktive, ruhige Lage mit guter Infrastruktur
• Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlich verwalteten Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Fazit:
Eine gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Lage – eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Die Stadt Dornstetten (rund 8.000 Einwohner) liegt im nördlichen Schwarzwald. Angebunden an die Bundesstraßen 28a erreicht man Stuttgart in 78 km und Freudenstadt in 7 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man Freudenstadt und Stuttgart.

In Dornstetten gibt es Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasien. Banken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, aber auch Bekleidungs- und Konsumgütermärkte sind vorhanden. Fachärzte und Apotheken stellen eine gute medizinische Versorgung sicher.

Dornstetten besitzt zudem ein Hallenbad und eine Turnhalle.

Wichtiger Hinweis:
Die Eigentumswohnung ist aktuell seit dem Jahr 2008 vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 460 Euro für die Wohnung und 43 Euro für den Pkw-Aussenstellplatz.