Wohn-Grundstück in Langen - Steinberg (Langen)

Zum Verkauf steht ein großes, unbebautes Grundstück in ruhiger und etablierter Wohnlage von Langen (Hessen). Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Bebauungsstruktur, bestehend aus überwiegend zwei- bis dreigeschossigen Wohngebäuden mit ausgebauten Satteldächern. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein harmonisches Ortsbild aus.
Das Grundstück ist erschlossen und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine wohnbauliche Nutzung. Durch die bestehende Infrastruktur und Nachbarbebauung eignet sich die Fläche hervorragend für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler.
Grundstücksangaben:
Objektart: Unbebautes, großes Baugrundstück
Eigentumsform: Volleigentum
Bebauungsumfeld: Wohngebiet mit 2–3geschossigen Gebäuden
Nutzungsmöglichkeiten:
Je nach geltendem Bebauungsplan bietet das Grundstück Potenzial für eine individuelle Wohnbebauung. Denkbar sind z. B. Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser sowie alternative Nutzungskonzepte entsprechend den baurechtlichen Vorgaben.

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Langen im Kreis Offenbach. Die Stadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, umfassende Nahversorgung sowie eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Grünflächen sind in kurzer Distanz erreichbar.
Langen vereint ruhiges Wohnen mit Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Bahnhof und Autobahnanschlüsse (A5, A661) sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und machen die Lage besonders attraktiv für Pendler.