Einfamilienhaus freistehend in Regen

Ideal und Zentral - Kleines Einfamilienhaus mit Carport und Garten in Regen

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der Stadt Regen, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Lage besticht. Dieses einladende Haus mit ruhigem Garten zB. zum Grillen, Sonnen usw. bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m². Das Raumangebot wird um eine großzügige Nutzfläche von ca. 40 m² in den Kellerräumen (Vollkeller) ergänzt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Darüber hinaus lädt der schöne Balkon dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die herrliche Landschaft zu genießen.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist an eine Einzelperson vermietet. Die etwas in die Jahre gekommene Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss mit Balkon ist z.B. zur Eigennutzung oder Vermietung geeignet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen! Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Balkon
Carport
Garten
Wohnfläche 110 m²
Holzfenster
EG vermietet
DG frei verfügbar Eigennutz oder Vermietung (Pauschale Abrechnung - Öl und Wasser ohne Zwischenzähler)

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Umgebung in der charmanten Stadt Regen, im Herzen des Bayerischen Waldes. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum ist in nur etwa 600 Metern bequem zu erreichen und ermöglicht so schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und vielfältigen Restaurants.

Besonders attraktiv für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wobei eine Realschule nur etwa 350 Meter entfernt liegt. Diese Umgebung bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und der praktischen Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Bayerns.

Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.