Doppelhaushälfte in Langeoog

Eine Haushälfte mit derzeit noch 2 getrennten Wohnungen möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die Erdgeschosswohnung hat einen separaten Zugang mit Windfang. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, ist modern gestaltet und verfügt über etwa 50 m².
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 30 m² ist zugängig vom Treppenhaus der Eigentümer.
Diese wurde in der Vergangenheit ebenfalls modernisiert. Diese Einheiten können zusammengeführt werden, so dass vom Wohnbereich eine Treppe nach oben führt und beide Einheiten als eine Haushälfte genutzt und bewohnt werden können. Die Möglichkeit weiterhin 2 getrennte Wohnungen zu nutzen besteht ebenfalls, dann muss eine Außentreppe in die obere Wohnung führen. Die zukünftige Nutzung kann somit nach Ihren Wünschen erfolgen.
Bisher wurden die Einheiten zu Vermietungszwecken genutzt. Im beigefügten Grundriss ist die Darstellung der Zusammenlegung bereits eingezeichnet.
Gerne kann man sich vor Ort auch ein Bild des Hauses machen. Ein Unternehmer kann ebenfalls zum Termin hinzukommen, um alles gemeinsam zu besprechen.
Ein Teilbereich des Grundstückes kann privat genutzt werden, so hat jede Partei einen eigenen Gartenbereich.
Für aufkommende Fragen melden Sie sich gerne.

• 2 Einbauküchen


• Heizung von 2015


• Gesamte Inventar im Kaufpreis enthalten


• 2 Bäder

In der Nähe des Weststrandes steht dieses Haus. Die Wege zum Strand sowie zum Ortskern, mit dem lebendigen Dorfleben, sind in wenigen Geh-Minuten erreicht. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und ansprechende Läden zu finden.
Langeoog ist mit einer Länge von ca. 12 km und einer Fläche von knapp 20 km² die drittgrößte der Ostfriesischen Inseln. Langeoog gehört als Einheitsgemeinde zum Landkreis Wittmund. Die Insel ist nahezu frei vom Autoverkehr. Das besondere ist auch, dass vom Fähranleger eine kleine Bahn zum Ortskern führt.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit Frau Julia Neumann auf Langeoog.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.