Terrassenwohnung in Aalen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Eigentumswohnung mit viel Platz, großem Balkon und herrlichen Blick über Aalen-Unterkochen

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273.000 €

Kaufpreis

125 m²

4,5 Zi.

73432 Aalen

Gewerblicher Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Straße 2
73430 Aalen

Details

Zimmerzahl
4,5
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Bezugsfrei ab
11.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
273.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Wenn Sie viel Platz auf einer Ebene mit großem Balkon aber ohne die üblichen Arbeiten, die ein Haus mit sich bringt, suchen, sind sie hier richtig.
Mit 4 1/2 Zimmern verteilt auf 125 m², einem Hauswirtschaftsraum, zwei kompletten Bädern, einer Terrasse und einem riesigen Balkon blicken Sie über Unterkochen und können den ganzen Tag die Sonne genießen.
Die Wohnung ist komplett gefliest, wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung erwärmt und ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Eine breite Garage mit elektrischem Torantrieb gehört zum Angebot.
Den Eingang der Wohnung erreichen Sie über mehrere Treppen, Der Abgang in die Dorfmitte ist ebenfalls über einen Treppenweg möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

153,1 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.03.2023
Gültig bis
09.03.2033
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Unterkochen als Teilort von Aalen ist eine beliebte Wohngegend mit kurzen Wegen in die Stadt oder nach Oberkochen zur Fa. Zeiss.
Sie wohnen aussichtsreich mit Blick auf den Kirchberg und sind trotzdem in 3 Minuten zu Fuß in der Ortsmitte.


Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Straße 2
73430 Aalen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-949983
jb250154