Hallen / Lager / Produktion in Schweinfurt

Dachraum Nr. 6 im Spitzboden, 48 Quadratmeter Nutzfläche, sowie Kellerraum (36 Quadratmeter Nutzfläche), Baujahr unbekannt, wahrscheinlich zwischen 1950 und 1955.

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Spitzboden wurde ohne Genehmigung zu Wohnzwecken umgebaut, was baurechtlich nicht zulässig ist. Gemäß den Vorschriften der Bayerischen Bauordnung müssen Aufenthaltsräume im Dachgeschoss eine Mindestraumhöhe von 2,20 m über mindestens der Hälfte ihrer Nutzfläche aufweisen. Bereiche mit einer Raumhöhe unter 1,50 m werden dabei nicht berücksichtigt. Der Dachraum im Spitzboden erfüllt diese Anforderungen nicht, sodass eine nachträgliche Genehmigung oder Legalisierung als Wohn- oder Aufenthaltsraum nicht zu erwarten ist. Allenfalls eine Nutzung als Lagerraum wäre denkbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 9.000,00 EUR.

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