Zinshaus / Renditenobjekt in Werl

Aufzug
barrierefrei
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Renditeobjekt der Extraklasse ***langfrisitig verpachtet, indexierter Pachtvertrag ***

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11.700.000 €

Kaufpreis

2.140 m²

59457 Werl
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Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Details

Grundstücksfläche
5.105 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2016
Baujahr
1991

Kosten

Kaufpreis
11.700.000 €
Käuferprovision
5,95 % incl.;wSt-
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
20

Objektbeschreibung

Renditeobjekt der Extraklasse mit einem indexierten Pachtvertrag, mit einer langfristigen Laufzeit.


Pflegeleicht, der Pächter trägt fast alle Neben- und Betriebskosten, bis auf eine Kosten, die vom Eigentümer abgerechnet werden müssen.


Das Objekt ist voll vermietet, alle notwendigen Instandhaltungsmassnahmen sind auf einem aktuellen Stand.


Bitte forden Sie die detaillierten Unterlagen zu dem Objekt an, da wir aus Diskretionsgründen eine Bilder veröffentlichen.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in eimem gewachsenen Wohngebiet, in das es sich bestens einfügt.


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Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-946695
59457-14-6338