Zinshaus / Renditenobjekt in Bielefeld (Mitte)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Bielefeld ***Renditeobjekt*** mit Potential

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4.250.000 €

Kaufpreis

2.650 m²

33608 Bielefeld
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Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Details

Grundstücksfläche
3.150 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
16.666,66 €
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2006

Kosten

Kaufpreis
4.250.000 €
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
40

Objektbeschreibung

Neuwertiges Renditeobjekt, gelegen in Bielefeld Heepen.


Das Objekt mit 30 Wohneinheiten, alle mit einen Balkon oder Terrasse, großzügig aber bedarfsgerecht zugeschnitten, eine Mischung aus 2- und 3 Zimmer Wohnungen. Das Objekt ist voll vermietet und wurde mit einer Förderung des Landes NRW errichtet. Die Förderun und die damit verbundene Mietpreisbindung endet im Juli 2027.


Deteils zu dem angebotenen Objekt senden wir Ihnen kurzfristig.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

75,4 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2006
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.04.2016
Gültig bis
04-2026
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
75,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Gut ausgestattetes, neuwertoges Anlageobjekt, reines Wohnen 100 %.


Lagebeschreibung

Gelegen in Bielefeld / Heepen, mit einer guten Anbindung.


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Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-946658
33608-14-8664